Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Catharina van Renneslaan 39 in Utrecht

€ 450.000,- k.k.

Details

Buurt
Halve Maan-Zuid
Straat
Catharina van Renneslaan
Postcode
3533 SB
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
16-04-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel D
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1952
Oppervlakte (m²)
113 m²
Perceeloppervlakte (m²)
138 m²
Inhoud (m³)
405 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin;voortuin

Beschrijving

Wonen in de stad en wanneer je thuis komt genieten van groen, rust en ruimte in de wijk Oog in Al. Deze heerlijk 5-kamerwoning met een mooie voor- en achtertuin ligt in een karakteristiek en rustig straatje op steenworp afstand van het Amsterdam Rijnkanaal waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Door de jaren heen is dit huis in de basis goed onderhouden. Wat opvalt aan de woning is de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Park Oog in Al ligt op enkele minuten lopen van de woning.

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk met om de hoek het Amsterdam Rijnkanaal. Hier merk je hoe goed de A2 tunnel werkt, want je hoort de auto's niet meer. De kinderen kunnen lekker buiten spelen, er zijn heerlijke wandelingen langs het kanaal en rondom Oog in Al te maken en alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loopafstand. Oog in Al is een groene parel aan de Westkant van Utrecht, waar nog steeds een beetje het dorpsgevoel heerst.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met een toilet en ruime kelderkast van waaruit je doorloopt naar de woonkamer welke voorzien is van een massieve houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken opgesteld voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde is de fraai aangelegde achtertuin (circa 56m2) met schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft 2 royale slaapkamers. Het is eenvoudig om de originele indeling van drie slaapkamers weer te realiseren. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van mooie inbouwkasten. Aan de achterzijde is de slaapkamer met een deur naar het balkon. De verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De in 2016 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een ruime wastafel en een zeer fraaie speciale Franse vloertegel.

Tweede verdieping:
Allereerst kom je op de voorzolder met de cv-opstelling. Dan is er nog een royale slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel. Via de overloop zijn de diverse bergruimten bereikbaar.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar circa 1950.
* Woonoppervlakte 113m2 en inhoud circa 405m3.
* Verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel 2018.
* Badkamer en toilet zijn rond 2016 vernieuwd.
* De woning is geheel v.v. dubbel glas en beschikt dakisolatie.
* Veel bergruimte aanwezig.
* Originele details zoals paneeldeuren.
* Extra bergruimte op kleine vliering
* De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

+ Toon meer

Makelaar

Ludenhoff Groep Utrecht, woningverhuur en woningverkoop in Utrecht en omgeving
Biltstraat 445, 3572 AW Utrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door Ludenhoff Groep Utrecht