Sonny Rollinsstraat 11

3543 GR Utrecht (Terwijde-Oost)
€ 425.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
133 m²
perceelopp.
109 m²
bouwjaar
2017

Beschrijving

Een zeer complete, direct te betrekken, in 2017 opgeleverde, uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het westen, ruime slaapkamers, luxe keuken en moderne badkamer. Parkeren van de auto is volop mogelijk aan de voorzijde van de woning of achter het huis op de privé parkeerplaats.

In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, sportscholen, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. Lopend kunt u snel naar het nieuwe Leidsche Rijn centrum. De stations en snelwegen naar bijv. Utrecht of Amsterdam zijn op korte afstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of A12.
Deze ruime en keurig onderhouden woning is snel te betrekken en echt instapklaar, u hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Deze fraaie woning kunt u nu komen bekijken, maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van deze woning zelf:

  • Complete en luxe keuken/badkamer;
  • Bijna 8 meter diepe tuin op het westen;
  • Privé parkeerplaats op eigen afgesloten terrein;
  • 5 Slaapkamers mogelijk;
  • Woonoppervlakte ca. 133m²;
  • Inhoud ca. 494m³;
  • Perceeloppervlak 108m².

De woning is reeds aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de totale diepte van de woning ca 11,5 meter is. Daardoor ruime voldoende indelingsmogelijkheden voor woonkamer en eethoek.
De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd met natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven.
De woonkamer is tuingericht en zeer licht door de grote dubbele tuindeur. Door de uitbouw een heerlijke plek om een gezellige zitkamer te maken. De wanden zijn reeds afgewerkt door middel van glad stucwerk. Op de begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

De tuin is west gericht en daardoor kunt u de gehele dag door genieten van de zon in de tuin. De tuin is grotendeels voorzien van hoogwaardig straatwerk en daarmee onderhoudsarm. Ook staat er een stijlvolle verhoogde plantenbak en is er kunstgras aangelegd. Achterin de tuin is de vrijstaande houten berging aanwezig en bereikt u via de achterom uw eigen parkeerplaats in het afgesloten achterterrein. De tuin biedt veel privacy.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan van ca. 15m², 9m² en 7,5m². Ook deze kamers zijn weer keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en de toepassing van een kwalitatief fraaie PVC vloer. De complete badkamer met raam aan de voorzijde is geheel voorzien van modern tegelwerk en heeft de beschikking over een ruim ligbad, douche met regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen.

Door het type bouw is een ruime tweede verdieping gecreëerd. Ook op deze verdieping ligt een fraaie PVC vloer. Op dit moment is een (voormalige) slaapkamer aanwezig en is er een grote wasruimte en kantoor aanwezig. Vanuit het kantoor heeft u toegang tot het dakterras, waar u nog vele avonduurtjes kunt doorbrengen en van de ondergaande zon te genieten.

Muziekliefhebbers opgelet!
De voormalige slaapkamer is thans in gebruik als muziekstudio en is dan ook voorzien van extra geluidisolatie en geluiddempende vloer en is de akoestiek tot in de puntjes geregeld. Toch op zoek naar een extra slaapkamer met een Frans balkon? De ruimte is gemakkelijk weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat.

Nog meer redenen om nu een afspraak te plannen voor een bezichtiging:

  • Zonnepanelen voor extra lage energiekosten;
  • Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
  • Fraaie PVC vloeren op alle verdiepingen;
  • De wanden op alle verdiepingen zijn afgewerkt door middel van glad stucwerk;
  • Ruime slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden;
  • Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, waaronder stations en Leidsche Rijn centrum, St. Antonius Ziekenhuis en vlakbij snelwegen A2 en A12.

Wilt u komen kijken, maak dan gauw een afspraak met uw NVM aankoopmakelaar en wordt snel de eigenaar van deze keurige, moderne woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
133 m²
Perceeloppervlak
109 m²
Inhoud
494 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (40 m², gelegen op het westen)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Beumer Garantiemakelaars De Meern

Meld een probleem met deze woning