Hoendiepstraat 50

3522 GE Utrecht (Rivierenwijk)
€ 325.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
82 m²
perceelopp.
72 m²
bouwjaar
1931

Beschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met stadstuin, dakterras op het zuiden en stenen berging.
Deze tussenwoning is gelegen in de populaire Rivierenwijk, een centraal gelegen wijk met alle faciliteiten in de buurt. De gunstige ligging van de wijk zorgt ervoor dat de gezellige binnenstad, het vernieuwde Hoog Catherijne en het centraal station op de fiets te bereiken zijn.

Indeling begane grond: Entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met living aan de voorzijde voorzien van openhaard met schouw. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en in de trapkast tref je de meterkast. Eetkamer aan de achterzijde met doorkijk naar de halfopen keuken. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Een fijne lichte werkruimte waar je heerlijk kunt koken voor je familie of vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een diagonaal gelegde plavuizenvloer, openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de badkamer. Royale badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, ligbad, douchecabine, designradiator en vrij hangend toilet en wasmachineaansluiting. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Besloten stadstuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom, stenen berging waar je tevens de CV-opstelling vindt.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van openslaande deuren naar het grote dakterras. Het dakterras is door de gunstige ligging een heerlijke plek om in de middag te genieten van de zon.

2e verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Een royale bergruimte met daglichttoetreding via het dakraam. Op deze verdieping is een goede mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren.

Algemeen: Een heerlijke stadswoning op een zeer geliefde locatie! De woning is netjes onderhouden en klaar om er jouw stijl en gezelligheid in te brengen. NIeuwsgierig? We plannen graag een bezichtiging voor je in en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
339 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (13 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Fundament Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Fundament Makelaars

Meld een probleem met deze woning