Rietsuikerweg 25

3541 TE Utrecht (Hoge Weide)
€ 439.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
143 m²
perceelopp.
125 m²
bouwjaar
2017

Beschrijving

Wie wil dit nou niet? Een ruime gezinswoning die in 2017 is opgeleverd! De woning is gelegen aan de Rietsuikerweg, een gezellig en rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De ruime woonkamer, de 3 slaapkamers (4 mogelijk), de royale zolderverdieping, 2 zonnepanelen op het dak, de nette keuken én een eigen parkeerplaats zijn nog maar een paar punten van de woning die het zeker de moeite waard maken om te komen kijken.

De locatie is perfect te noemen; De woonwijk "Hoge Weide" is het meest nieuwe deelgebied van Leidsche Rijn. Kenmerken zijn de vele hoogteverschillen, 'groen' en parken. Alle voorzieningen, met als hoogtepunt het nieuwe Leidsche Rijn centrum, zijn in de nabijheid gelegen. De bereikbaarheid is fantastisch te noemen, de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn namelijk op enkele autominuten gelegen. Liever een dagje naar de binnenstad van Utrecht? Geen probleem, via de Dafne Schippersbrug sta je in 15 fietsminuten in het bruisende stadscentrum.

Indeling:
Bij binnenkomst komen we in een ruime hal. Deze hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en bovenal de woonkamer met open keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer vinden we aan de tuinkant. Middels een schuifpui bereik je de achtertuin. Door de diepte van de tuin geniet je in deze tuin heerlijk van de middag en avondzon. Achter de woning is een eigen parkeerplaats gelegen (kosten voor het onderhoud van deze parkeerplaats bedragen ca € 80,- per jaar). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers). Vanuit de masterbedroom is de inloopkledingkast bereikbaar. Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen. Deze is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze ruime zolderverdieping met dakkapel en dakraam is naar eigen inzicht in te delen. Twee kamers, een ruime multifunctionele ruimte of speelkamer, alles behoort tot de mogelijkheden! Op dit moment bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2017;
  • Gelegen op een perfecte locatie midden in Hoge Weide nabij alle voorzieningen;
  • Woning beschikt over eigen parkeerplaats (servicekosten € 80,- per jaar);
  • Keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap;
  • Begane grond voorzien van vloerverwarming en luxe binnendeuren;
  • Oplevering in nader overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met jullie NVM aankoopmakelaar!

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
143 m²
Perceeloppervlak
125 m²
Inhoud
509 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschut
Tuin
Aanwezig (46 m², gelegen op het noorden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Eigen parkeerplaats achter de woning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Beumer Garantiemakelaars De Meern

Meld een probleem met deze woning