Cornelis Dirkszstraat 31

3554 VJ Utrecht (Geuzenwijk)
€ 275.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
74 m²
perceelopp.
77 m²
bouwjaar
1931

Beschrijving

Betaalbaar wonen in een karakteristieke jaren '30 woning in woonwijk Geuzenbuurt? Dat kan!

Deze Zuilense tussenwoning met twee verdiepingen, balkon, besloten achtertuin op het zuiden, schuur en achterom is een prachtkans. De woning is in 2008 van binnen grondig gerenoveerd met nieuwe vloeren, wanden en plafonds, elektriciteit, riolering, keuken, badkamer en dakkapel.

Met winkelcentrum 'Rokade', treinstation Zuilen en de oevers van de Vecht op steenworp afstand, woont u op slechts 10 fietsminuten van de binnenstad van Utrecht. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A2 en A 27.

Bouwjaar: 1931
Inhoud woning: 251 m3
Perceeloppervlakte: 77 m2
Woonoppervlakte: 74 m2
Dakterras: 8 m2
Schuur: 6 m2

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast (2008, 9 groepen) en toiletruimte met aansluiting voor fontein.
Woonkamer met erker, massief eikenhouten vloer (parket, vast) en open keuken.
Plafonds en wanden gestuukt (met lijst) en openslaande deuren naar tuin (ca. 20 m2).
Open trap naar eerste etage met bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping: overloop, 2 (slaap-)kamers en badkamer.
Grote slaapkamer aan achterzijde van het huis met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon/terras.
Badkamer aan voorzijde met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede kamer met vaste trap naar zolder.
De overloop en kamers op de tweede verdieping zijn voorzien van dezelfde eikenvloer van de begane grond.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel over gehele breedte aan achterzijde van het huis. Deze bestaat uit 4 draai-/kiepramen met dubbel glas en plat dak. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel (Remeha, 2008) en aansluiting voor wasmachine.

De achtertuin is beschut, zonnig, gedeeltelijk bestraat en voorzien van borders en twee zitplekken. De schuur biedt toegang tot een afgesloten achterom en is voorzien van elektriciteit.

- Begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Vloeren, plafonds en dak zijn geïsoleerd.
- Kruipruimte onder de gehele woning.
- Buiten houtwerk aan voor- en achterzijde is matig tot slecht onderhouden.
- Gratis parkeren in de directe omgeving.

Met aandacht voor de buitenzijde en afwerkingsniveau kunt u hier als nieuwe bewoner een heerlijke, eigen plek van maken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
290 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Indeling

Aantal kamers
3

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning