Kerkdwarsstraat 19

3581 RG Utrecht (Buiten Wittevrouwen)
€ 265.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
59 m²
perceelopp.
58 m²
bouwjaar
1880

Beschrijving

Wonen in een stadsoase van rust met fijne tuin (20m2) op het zuiden met hippe koffietentjes, AH, winkels, traiteurs en gezellige eetcafés om de hoek?! Het kán! Aan de Kerkdwarsstraat ligt deze in 2009 volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1880 met diverse authentieke details, op loopafstand van park Lepelenburg en het Wilhelminapark.
De woning is van alle gemakken voorzien: openslaande deuren die naar de stadstuin met vrijstaande berging leiden, mooi afgewerkte moderne badkamer en keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en houten vloeren op zowel de begane grond als 1e verdieping.
De Kerkdwarsstraat is een zeer rustige eenrichtingsstraat nabij de Stadsschouwburg en de levendige winkelstraat de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat voor alle dagelijkse benodigdheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De mooi afgewerkte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.
De ruime tuin ligt op het zuiden en biedt een groot gedeelte van de dag zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. De open keuken is afgewerkt met een 4-pits gasfornuis, afzuiger, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping.
Overloop met slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met een douche, wastafel en een 2e toilet. Tevens via de overloop is een doorgang naar de tweede kamer aan de achterzijde.

2de verdieping:
Via de open trap op de 1e verdieping kom je op de zolder. Een opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel is aanwezig. Er is veel lichtinval op zolder en veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
-gelegen in de gewilde wijk Buiten-Wittevrouwen direct achter de Nachtegaalstraat;
-bouwjaar circa 1880;
-de woning is in 2009 volledig gerenoveerd, incl. vernieuwde vloerbalken;
-sfeervolle en ruime stadstuin (circa 20m2) met berging op het zuiden;
-originele glas-in-looddetails en voorgevel met knipvoeg;
-verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel uit 2016;
-aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
170 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning