Laan van Chartroise 96

3552 EX Utrecht Ondiep
€ 365.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
7
woonopp.
140 m²
perceelopp.
105 m²
bouwjaar
2011

Beschrijving

Te koop: Moderne stadswoning aan de Laan van Chartroise in Ondiep

De woning heeft een woonvloeroppervlakte van maar liefst 140 m2 telt 4 volwaardige woonlagen, 4 slaapkamers, een werkkamer, een ruime living en een luxe woonkeuken. Het heeft de beschikking over een eigen afgesloten parkeerplaats en een heerlijke tuin op het zuiden met een afgesloten achterom. Deze zeer ruime eengezinswoning is gelegen aan de Laan van Chartroise en is opgeleverd in 2011, met andere woorden: alles in deze woning is zo goed als nieuw. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles binnen 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht.

Kortom: Een woning die in alle opzichten voldoet aan alle wensen op een prettige locatie!

Beschrijving begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein, werk/studeer/slaapkamer en woonkeuken voorzien van keuken met kookeiland, inclusief inbouwapparatuur en extra‚s zoals een geïntegreerd koffiezetapparaat en extra brede inductie. Vanuit de keuken heb je doormiddel van de openslaande deuren toegang tot de tuin, waarin je de hele dag kan genieten van de zon.

Beschrijving eerste etage:
Ruime woonkamer voorzien van een ruime zithoek en aan de andere kant een werkkamer. De kamer beschikt over veel licht door de grote raampartijen aan weerszijden.

Beschrijving tweede etage:
Overloop, riante slaapkamer, luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wastafel meubel en een 2e toilet.

3e etage:
Overloop, twee slaapkamers. Tevens een inpandige bergruimte voor de aansluiting met droger- en wasmachine.

Rest:
Het is fijn wonen aan de Laan van Chartroise. In de afgelopen jaren zijn er verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd in de wijk Ondiep, met als resultaat dat de wijk een mooie mix is geworden van nieuwbouw en bestaande bouw. Onze buren zijn hier samen met ons in 2011 komen wonen, waarbij de buren in goed contact staan met elkaar (naast de VvE activiteiten zijn er vaak nog andere contactmomenten). Daarnaast biedt de wijk een fijne "groene" speeltuin en staat het letterlijk naast een bloeiende openbare school, een kinderopvang en BSO. In de straat bevinden zich ook bakker en een slager, voor de overige boodschappen is de Amsterdamsestraatweg of winkelcentrum Overvecht op fiets/loopafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:

  • Riant en luxe 7-kamerwoonhuis, opgeleverd in 2011;
  • Woonoppervlak circa 140 m”;
  • Verdeeld over 4 volwaardige verdiepingen met hoge plafonds van minimaal 2,77m;
  • Tuin van circa 45 m2 op het zuiden inclusief een schuur en een afgesloten achterom;
  • Alle binnenwanden van de woning zijn gestuukt;
  • Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
  • Verwarming via cv-stadsverwarming;
  • Zeer complete keuken met inbouwapparatuur;
  • Woning is voorzien van mechanische ventilatie;
  • Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur;
  • Eigen parkeerplaats achter elektronische toegangspoort (VvE);
  • Servicekosten hiervoor zijn E 23,75 per maand;
  • De woning is voorzien van energielabel A;
  • Tevens ideaal geschikt voor thuiswerken;
  • Gebouwd met SWK garantie;
  • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
  • Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht;
  • Uitvalswegen zoals A2 en A27 zijn snel en gemakkelijk te bereiken;
  • Voor andere roerende zaken, raadpleeg de bijgevoegde lijst van zaken;
  • Oplevering in overleg;

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
140 m²
Perceeloppervlak
105 m²
Inhoud
520 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Makelaarsbalie

Meld een probleem met deze woning