Prins Bernhardlaan 28

8171 PN Vaassen Verspreide huizen Vaassen
€ 995.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
192 m²
perceelopp.
9650 m²
bouwjaar
1925

Beschrijving

EEN JUWEEL ACHTER HET KASTEEL
De ligging van deze prachtige vrijstaande rietgedekte woonboerderij is echt uniek te noemen, direct achter Kasteel de Cannenburgh, grenzend aan het landgoed van het kasteel omringd door weilanden en bossen. Deze woonboerderij heeft echt alles wat je maar kunt wensen, waaronder een gastenverblijf, veel bergruimte, kapschuur, tennisbaan en fraai aangelegde tuin met overdekt terras, vijver en weide. Het geheel staat op bijna 1 hectare grond.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: Hal/entree met toilet, kelder, trapopgang en bijkeuken. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, houtkachel en open keuken voorzien van hoekopstelling met diverse Miele inbouwapparatuur (o.a. koffiezetapparaat, inductie kookplaat, afwasmachine, combi--magnetron en koelkast). Slaapkamer op de begane grond met vaste kasten.
1e Verdieping: Overloop, toilet, wasmachine-ruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 aan voorzijde over de volle breedte, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, derde slaapkamer met trap naar vide). Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate douche.
2e Verdieping: bergruimte, 1 deel met dakraam.

Naast een grote kapschuur, rietgedekte berging met zolder, staat er op het perceel een compleet gastenverblijf.
Indeling gastenverblijf: Hal en toilet, slaapkamer met douche en wastafel, woonkamer met keukenblok.

De veranda in de tuin biedt na een werkdag een mooi plek voor een wijntje om daar lekker te genieten van de ondergaande zon, de rust, natuur en de ruimte die het perceel biedt. Verder op het perceel een goed onderhouden tennisbaan, fraaie vijver, prachtig gazon en dierenweide met kippen en geiten en weiland achteraan het perceel. Het gehele perceel is omheind middels hekwerk met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare poort. Om de tuin mooi groen te houden is deze voorzien van een sproei- en beregeningssysteem met eigen waterpomp en waterput. Het gras wordt gemaaid door de robot.

De locatie is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers met diverse uitrij mogelijkheden via de vele uitgestrekte ruiterroutes in het kroondomein en gunstig gelegen nabij Paardensportcentrum De Cannenburgh met pensionstalling.

De ligging is werkelijk schitterend. Een perfecte combinatie van de voorzieningen in het dorp en het vrije landelijke wonen. Binnen enkele minuten bereikt u de gezellige dorpskern van Vaassen. En op loopafstand fascinerende natuurgebieden met volstrekte rust!

Het dorp Vaassen ligt centraal op de Veluwe, met goede verbindingen naar de A50 en A1. En in het centrum restaurant De Leest, dat inmiddels is onderscheiden met liefst 3 Michelinsterren!

Bekijk snel de film met prachtige drone-beelden voor een eerste indruk! Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak bij Tijmen Kroes Makelaardij of neem contact op met uw eigen aankoopmakelaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
192 m²
Perceeloppervlak
9650 m²
Inhoud
761 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Rookkanaal, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Houtbrander
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Default.situations_new.outside_built-up_area, vrij zicht
Tuin
Aanwezig (1750 m², gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Tijmen Kroes Makelaar

Meld een probleem met deze woning