Gatherweg 44

8171 LC Vaassen Verspreide huizen Geerstraat en omgeving
€ 698.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
205 m²
perceelopp.
7908 m²
bouwjaar
1929

Beschrijving

Een unieke rietgedekte WOONBOERDERIJ "DE EERSTE GAETHE' met royale bijgebouwen en zeer fraai aangelegde tuin. De boerderij, zeer geschikt in te richten voor dubbele bewoning, is op fraaie en sfeervolle wijze verbouwd en ligt op een centrale locatie tussen Apeldoorn, Zwolle en Deventer. Het totale perceel is 7.808 m2 en is toegankelijk via een robuuste smeedijzeren toegangspoort welke elektrisch bedienbaar is.

De boerderij heeft een inhoud van maar liefst 1215 m3 en woonoppervlakte van 185 m2 en via een sfeervolle overkapping is de boerderij verbonden met het aangebouwde bakhuis/berging (ca. 11 x 7.25), welke in te richten is als 2e woonhuis. Alle voorzieningen in de boerderij zijn op de begane grond en op de verdieping is een zeer royale zolder geheel naar eigen wens en idee in te richten.

Rondom de woning is de tuin op fraaie wijze aangelegd met sierbestrating, vijverpartij, vrij gelegen tuinhuis met veranda en royaal gazon. Door de rustige en vrije ligging met geheel vrij uitzicht kunt u hier volop genieten van de natuur en rust!
De bijgebouwen betreft een nieuw gebouwde royale garage in spouwmuren (100 m2) met elektrisch bedienbare roldeur en aangebouwde carport, een stenen schuur (ca. 17 x 4 meter) en een houten tuinhuis met veranda.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1929, verbouwd vanaf 1985 tot de huidige goede staat, en wordt verwarmd via CV (HR) met radiatoren.Warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. In de aanbouw is nog een oorspronkelijke poepdoos aanwezig, welke de authentieke en rustgevende sfeer van de boerderij typeert.

Indeling:
Entree via een ruime verbinding tussen boerderij en bakhuis/berging, royale woonkeuken met inbouwapparatuur en open verbinding naar royale eetkamer/2e woonkamer (totaal ca. 43 m2) met plavuizen vloer en schouw voor een gaskachel en kelder, ruime hal, royale slaapkamer (ca. 6 x 3.5 met schuifkastenwand, moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet, voormalige deel welke ingericht is als sfeervolle woonkamer (ca. 66 m2) met sierbestrating en bar, wasruimte, halletje met trap naar verdieping, separaat kantoor/slaapkamer.

In het bakhuis/berging is de oorspronkelijke indeling nog aanwezig met kookruimte en royale berging op de begane grond.

Op de verdieping van de boerderij is de oorspronkelijke hooizolder nog aanwezig, welke in te richten is naar eigen wens en idee. Boven het bakhuis is tevens een royale bergzolder aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
205 m²
Perceeloppervlak
7908 m²
Inhoud
1640 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarm, Bad, Rookkanaal, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (Gas, uit 2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij zicht, open gebied, default.situations_new.outside_built-up_area
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Schieven Keizer Garantiemakelaars - Epe

Meld een probleem met deze woning