Ganzenebbeweg 6

8171 LL Vaassen Verspreide huizen Geerstraat en omgeving
€ 895.000 k.k.
kamers
11
woonopp.
271 m²
perceelopp.
22733 m²
bouwjaar
1812

Beschrijving

In prachtige, landelijke woonomgeving gelegen rietgedekte woonboerderij "De Mol" (rijksmonument) met aangebouwd bakhuis, steltenberg (praktijkruimte), overdekte rijhal met kantine (voormalige manege), paardenstallen, diverse schuren en weilanden gelegen op een kavel van maar liefst 22.733 m².

Indeling woonboerderij (1812)

Begane grond:
ruime hal, toilet (vrijhangend) met fontein, kelderkast, royale woonkeuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en voorzien van een plavuizen vloer, woonkamer met open haardpartij en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, 2 kantoor/werkvertrekken waarvan 1 met ruime vaste kast en 1 voorzien van vloerverwarming en toegang tot de tuin, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e closet en vloerverwarming;

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast en 1 met vaste kast, doucheruimte met douche, wastafel en 3e closet;

Indeling bakhuis (2002 geheel verbouwd)
van binnenuit bereikbaar via hal en heeft tevens een eigen zijdeur in de bijkeuken.

Begane grond:
ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en vaste kast met opstelling C.V., 2 ruime slaapkamers/hobbyruimtes waarvan 1 met toegang tot de badkamer (omschreven in de tekst woonboerderij), trap in de hal naar:

Eerste verdieping:
overloop, slaapkamer en berging (allen voorzien van dakraam).

Steltenberg (praktijkruimte, 2009)
geheel voorzien van vloerverwarming, wasmachine- en gasaansluiting en jacuzzi met buitendouche aanwezig.

Begane grond:
hal, grote praktijkruimte met schuifpui naar terras, pantry met koelkast, doucheruimte met douche en wastafelmeubel, separate toilet, 2e praktijk/werkruimte met infraroodsauna en kast met opstelling C.V., luik met losse trap naar:

Zolderverdieping:
slaap/bergruimte.

Buitenterrein

  • Grote schuur/garage met 2 gescheiden gedeelten, 1 gereedschap schuur/1 werkplaats en andere gedeelte een gereedschap/fietsenberging/kennel
  • Veldschuur met half-open front
  • Paardenstal (30 m x 9 m) met boxen en zadelkamer
  • Overdekte rijhal (30 m x 13 m) met kantine, 4 paardenboxen, wasruimte, toilet en op de verdieping een kantine voorzien van bar, berging en uitzicht op de rijbak

Vaassen

De boerderij is gelegen op korte afstand van het dorp Vaassen, dit is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Het centrum heeft vele voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod. Het heeft tevens een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 & A1 en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte.

Algemeen

  • De woonboerderij is voorzien van dubbel glas, verdieping is voorzien van airco en geheel beveiligd met alarm- en brandalarmsysteem
  • De bijgebouwen en de weidegrond bieden de mogelijkheid tot het hebben en houden van paarden, pony's en kleinvee
  • Geschikt voor werken/praktijkruimte aan huis
  • Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar aanwezig
  • Inhoud ca. 1.139 m³, gebruiksoppervlakte ca. 271 m², perceelsoppervlakte: 22.733 m²

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
271 m²
Perceeloppervlak
22733 m²
Inhoud
1139 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1812

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Airconditioning, Alarm, Bad, Jacuzzi, Sauna, Douche, Dakraam, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Openhaard, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gebied, vrij zicht
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Van den Belt Makelaars

Meld een probleem met deze woning