de Vloglanden 20

7051 VC Varsseveld (Varsseveld)
€ 317.500 k.k.
kamers
6
woonopp.
147 m²
perceelopp.
305 m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Sfeervol en verrassend ruime woning met maar liefst vijf ruime slaapkamers!

Op een mooie locatie in een rustige woonwijk, aan de rand van het centrum gelegen, UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging, carport, voortuin en omsloten achtertuin met veranda op het oosten gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang met kast, ruime woonkamer, keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron/oven, bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen en aangebouwde garage.
1e verdieping: overloop, 5 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. een dubbele wastafel, inloop douche en hangtoilet.
Zolder: zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap.

Nadere omschrijving
Deze zeer ruime woning uit 1994 wordt thans nog bewoond door de eerste eigenaren welke de woning altijd met zeer veel zorg hebben bewoond en onderhouden. De woning is in 2001 aan de achterzijde fors uitgebreid inclusief een ruime opbouw boven de garage en berging gerealiseerd. In 2011 is de badkamer vernieuwd, de achtertuin opnieuw aangelegd en voor zien van een tuinhuis c.q. veranda. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer en een openhaard. In de uitbreiding aan de achterzijde is een zeer ruime leefkeuken gecreëerd met schuifpui naar de achtertuin en terras met zonnescherm. Op de verdieping zijn na de gerealiseerde uitbouw en opbouw maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is aan de buitenzijde in de periode 2017/2018 nog geheel geschilderd. Kortom een woning welke een bezichtiging zeker waard is!

Aan de achterzijde is een ruime en geheel omsloten en fraai aangelegde tuin. Deze heeft een tweetal terrassen, gazon, borders en een houten tuinhuis c.q. veranda. De tuin heeft een behoorlijke diepte en een bezonning op het noorden. De achtertuin grenst direct aan een openbare speelterrein en groenvoorziening, en biedt voldoende privacy.

De woning is op een goede locatie nabij het centrum van Varsseveld gelegen, kort bij de in- en uitvalswegen naar de snelweg A-18 (Doetinchem en Arnhem) en de Twenteroute richting Enschede. De woning is op korte afstand gelegen van alle haar dorpse voorzieningen, de vrijdag weekmarkt, scholen, sportvelden, sporthal, zwembad en het treinstation (Winterswijk -Arnhem).

Beknopte kerngegevens

  • bouwjaar: 1994
  • uitbouw: 2001
  • perceelgrootte: 305 m²
  • inhoud: 660 m³
  • woonoppervlakte: 147 m²
  • overige inpandige ruimte: 34 m²
  • gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
  • isolatie: dak, muur, vloer, isolerende beglazing
  • verwarming: radiatoren (Nefit Ecomline HR Excellent ketel uit 2008)
  • bezonning: noord
  • energielabel: A

Overdracht

Vraagprijs
€ 317.500 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
660 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (140 m², gelegen op het noorden)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning