Schadijk 2 B

3905 XC Veenendaal (Oudeveen en De Schans en omgeving)
€ 445.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
128 m²
perceelopp.
460 m²
bouwjaar
1990

Beschrijving

Gelegen aan het einde van een rustige straat bieden wij u aan een charmant vrijstaand huis met garage op een heerlijke kavel van ca. 460 m2.

Niet alleen privacy is gegarandeerd op deze kavel. Ook de bezonning is uitstekend. Er is altijd wel een zitje om in de zon of om juist in de schaduw te zitten. Daarbij zijn er praktisch geen (directe) buren. Voor de garage zijn er voldoende mogelijkheden om meerdere auto's te parkeren. Aan de voorzijde van het perceel is een stalen hek wat gedeeld wordt met de buren. In de praktijk wordt dit hek sporadisch gebruikt omdat er ook een mogelijkheid is om over het perceel van de buren rechtstreeks te komen en te gaan naar de Munnikenweg.

De woning zelf is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Wel dienen onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit woonhuis, wat ruimer is dan op het eerste gezicht gedacht, kent op de begane grond onder meer een fijne woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde op de hoek een raam met sfeervolle roedeverdeling wat een leuk zicht geeft op de voorgelegen weg. Naast de woonkamer ligt een (slaap)kamer, er zijn goede mogelijkheden om deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. De dichte keuken licht aan de achterzijde van de woning. Op de 1e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers gelegen. Twee slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 in het midden. Ook bevindt zich hier de badkamer.

Ondanks de rustige ligging zijn faciliteiten en voorzieningen dichtbij gelegen. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het centrum, maar ook diverse scholen, winkels, openbare vervoervoorzieningen en sportgelegenheden. De rondweg West met aansluitingen richting de A12 en A15 is goed en snel te bereiken.

Verkoper aan het woord: "Bijna 30 jaar lang, dus vanaf het allereerste begin, hebben wij hier met veel genoegen gewoond. Met name de rust, de fijne tuin, het goed ingedeelde huis en de centrale ligging hebben wij gewaardeerd. Maar nu is de tijd gekomen om deze stek te gaan verlaten en over te dragen aan iemand met wie het huis een nieuwe fase in gaat"

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toilet. Ook geeft de hal toegang tot de (slaap)kamer aan de voorzijde. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om deze (slaap)kamer bij de woonkamer te betrekken en deze hierdoor te vergroten. Vanzelfsprekend is deze kamer bijvoorbeeld ook als werkkamer te gebruiken. De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde op de hoek van de woning een raam met roedeverdeling met hierdoor een aantrekkelijk zicht op de voorgelegen weg. Aan de achterzijde is de dichte keuken gelegen. Deze keuken heeft een verzorgde doch enigszins gedateerde hoekopstelling uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken geeft toegang tot buiten en hier bevinden zich de witgoed aansluitingen en de CV-opstelling.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde. In de wand tussen deze twee slaapkamers is thans een doorgang gemaakt, indien gewenst zijn hier weer 2 afzonderlijke slaapkamers van de maken of juist 1 grote. Ook geeft de overloop toegang tot de pandbrede slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de zijkant van de woning. Ook de badkamer is vanaf de overloop te bereiken en heeft een wastafel, een toilet en een ligbad.

Garage: De garage heeft een stalen garagedeur en een afzonderlijke loopdeur. Er zijn aansluitingen ten behoeve van elektra.

Bijzonderheden:
Indien gewenst is een spoedige oplevering mogelijk

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
420 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Dakraam, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (120 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Burgland Makelaars Veenendaal

Meld een probleem met deze woning