Cornelis de Houtmanstraat 7

3902 DH Veenendaal (Spitsbergen)
€ 625.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
153 m²
perceelopp.
561 m²
bouwjaar
1989

Beschrijving

Wie is Cornelis de Houtman? Cornelis de Houtman is op 2 april 1565 geboren in Gouda en op 1 september 1599 in Atjeh (Indonesië) overleden en was een Nederlandse koopman en ontdekkingsreiziger. Hij voer als opperkoopman met de eerste Nederlandse expeditie naar Oost-Indië. Vanaf nu kunt u in een naar deze jonge, ondernemende en avontuurlijke koopman en ontdekkingsreiziger vernoemde straat wonen in een fraai en wel heel erg aantrekkelijk vrijstaand woonhuis.

Slechts enkele keren per jaar komt er woning beschikbaar waar zo goed als alles in orde is. Wij denken dat dit bij deze woning het geval is. Waarom, leest u snel verder!

Allereerst de locatie, dit is immers het belangrijkste onderdeel. Gelegen in een kleinschalige, rustige en royaal opgezette villawijk. Deze villawijk is gelegen op korte afstand van een modern wijkwinkelcentrum, het dorpscentrum, openbare vervoervoorzieningen en de op- en afrit van de A12. Verder is er sprake van een bovengemiddeld royale kavel van maar liefst 561 m2. Deze kavel heeft een goede lengte-breedte verhouding, ligt aan de achterzijde aan een waterpartij en er is geen (!) achterliggende bebouwing. De achtertuin is voorzien van een hoogwaardige en sfeervolle veranda maar uiteraard is het op een houten terras ook mogelijk om aan het water te zitten.

De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Kers op de taart is natuurlijk de complete keuken van nog geen jaar oud! Daarnaast is enkele jaren geleden de badkamer en het toilet vernieuwd, zijn de wanden gestuukt, is er een schitterende massief houten vloer gelegd en nog veel meer.

Deze vrijstaande woning kent op de begane grond onder andere een riante en heerlijk lichte woonkamer en een dichte keuken. Ook is er een werkkamer c.q. kantoor. Deze ruimte is aan de voorzijde gelegen en heeft houten dubbele openslaande deuren die eventueel gebruikt kunnen worden als ingang. Indien gewenst kan deze ruimte ook (weer) bij de woonkamer worden getrokken. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, er zijn echter goede mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen en op de 2e verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren.

Verkoper aan het woord: "Waar zijn we mee bezig! Dat is regelmatig door onze gedachten geschoten. Maar wij hebben de kans gekregen een levensloopbestendige woning te kunnen kopen in een omgeving die voor ons bekend is en waar we graag naar terug gaan. Vandaar dat de keuze uiteindelijk toch geworden is om onze fijne woning te gaan verkopen en Veenendaal te gaan verlaten"

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trapopgang en met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de werkkamer c.q. kantoor en de dichte keuken. Deze keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een nieuwe keukeninrichting (10-2018) welke compleet is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan een kleine bar is het heerlijk ontbijten. De keuken geeft toegang tot de naastgelegen garage. Deze garage heeft aan de voorzijde houten dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur. Achter de garage is de wasruimte c.q. bijkeuken gelegen met de witgoedaansluitingen. Vanuit de centrale hal is ook de fijne woonkamer te bereiken. Deze woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een convector put, een open haard en houten dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen. De wanden zijn (recent) gestuukt.

1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping en met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De neutrale maar eigentijdse badkamer heeft een toilet, een extra brede inloopdouche, een design radiator, een design wastafel met meublement en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: De tweede verdieping is thans bereikbaar met een vlizotrap. Er zijn echter goede mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen. Op dit moment heeft de zolder een voorzolder alwaar de CV-opstelling en een (slaap)kamer. Er is voldoende nokhoogte om deze verdieping bij de woning te betrekken.

Bijzonderheden:
Een alarmsysteem is aanwezig in de woning;
Alle keukenapparatuur is van het merk Atag, de afzuigkap van het merk Novy;
De garage heeft spouwmuren;
In de voortuin zijn er twee opritten;
Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Inhoud
610 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Alarm, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Luifels, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (256 m², gelegen op het oosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Burgland Makelaars Veenendaal

Meld een probleem met deze woning