Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Gortstraat 39 in Veenendaal

€ 295.000,- k.k.

Details

Buurt
't Hoorntje
Straat
Gortstraat
Postcode
3905 BB
Vraagprijs
€ 295.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
09-11-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet, Douche

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1924
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
100 m²
Perceeloppervlakte (m²)
315 m²
Inhoud (m³)
389 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
tuin rondom

Beschrijving

De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning. De oorspronkelijke vraagprijs betreft € 325.000,-.

Op een heerlijke plek nabij aan het centrum van Veenendaal gelegen, bieden wij te koop aan dit uitgebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote z.g.a.n. WERK/PRAKTIJK/MANTELZORG RUIMTE (55.00 m²). Het geheel is gesitueerd op een kavel van 315 m². Een ideaal object om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren. Het woonhuis is uitstekend onderhouden, na-geïsoleerd, voorzien van een nieuw dak, alle kozijnen vernieuwd + dubbel glas enz.

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e etage, deur naar ondergelegen kelder en toegang tot de woonkamer. De vloer van de hal/entree is voorzien van de originele granito vloer afwerking. Grote L-vormige woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, sfeervol balkenplafond en voldoende daglichtinval (mede dankzij een extra zijgevelraam). De vloer van de woonkamer is voorzien van plavuizen. Op de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een granito werkblad en diverse losse apparatuur. De keuken is tevens voorzien van een granitovloer. Achterportaal met toegang tot de nette lichte toiletruimte met 'zwevend' toilet en fonteintje, de waskast met tevens de CV installatie en toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, woonkamer en het achterportaal is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen op de voorzijde van het woonhuis, de derde slaapkamer en de badkamer zijn op de achterzijde gelegen. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Voorts zijn er diverse vaste kasten aanwezig en heeft de slaapkamer op de voorzijde een trap naar de slaapruimte bovenverdieping. De badkamer is heerlijk licht uitgevoerd met wit tegelwerk en sanitair, mooie detail is het hoge opgewerkte plafond met extra dakraam. Aanwezig: twee wastafels met bergkasten, dubbele inloopdouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een bergzolder.

Werk-/praktijk-/mantelzorg ruimte
Rechtstreeks bereikbaar via een achterom langs het huis.

De ruimte staat achter het huis in de tuin en is in 2000 gebouwd (55.00 m²). Thans in gebruik als praktijkruimte bestaande uit een hal/wachtruimte, toiletruimte, meterkast en CV kast (eigen cv installatie HR 2000), bergruimte met mogelijkheid voor het creëren van een van binnenuit bereikbare badkamer/douche. Voorts grote open kamer (ca 32.00 m²) en achter gelegen ruimte berging (ca. 13.50 m²).

Afmetingen
Woonkamer + eetkamer ca. 37.00 m²
Keuken ca. 9.50 m²
Slaapkamer 1 ca. 11.20 m²
Slaapkamer 2 ca. 10.25 m²
Slaapkamer 3 ca. 4.20 m²
Badkamer ca. 5.25 m²
Zolder ca. 27.50 m²
Kelder ca. 6.50 m²
Schuur ca. 6.25 m²
Praktijk ruimte ca. 32.00 m²
Berging ca. 13.65 m²

Inhoud woning ca. 389 m³
Woonoppervlakte ca. 100 m²
Perceeloppervlakte ca. 315 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit HR Excellent combiketel (2002)
Warmwater Nefit HR Excellent combiketel (2002)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1924
Tuinligging Rondom
Aanvaarding In overleg

Kenmerken

* Uitgebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote z.g.a.n. WERK/PRAKTIJK/MANTELZORG RUIMTE;
* Het woonhuis is uitstekend onderhouden, na-geïsoleerd, voorzien van een nieuw dak, alle kozijnen vernieuwd + dubbel glas enz.;
* De drie slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer;
* De badkamer is heerlijk licht uitgevoerd met wit tegelwerk en sanitair, mooie detail is het hoge opgewerkte plafond met extra dakraam;
* De werk-/praktijk-/mantelzorg ruimte is rechtstreeks bereikbaar via een achterom langs het huis.

+ Toon meer

Makelaar

Ditters Makelaars Veenendaal woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Einsteinstraat 50, 3902 HN Veenendaal