Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Bessenvlinderstraat 11 in Veenendaal

€ 229.950,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
De Gelderse blom
Straat
Bessenvlinderstraat
Postcode
3905 KJ
Vraagprijs
€ 229.950,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
30-11-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet, Douche

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Oppervlakte (m²)
87 m²
Perceeloppervlakte (m²)
128 m²
Inhoud (m³)
325 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Heerlijke, moderne instapklare GEZINSWONING welke goed is onderhouden en strak afgewerkt. We zien o.a. een tuingerichte woonkamer, luxe hoekkeuken, 3 slaapkamers en een in 2017 vernieuwde, luxe badkamer. De zonnige op het westen gelegen achtertuin beschikt over een ruime houten BERGING, barbecue en achterom. Fijne ligging in De Gelderse Blom, op gunstige afstand van koopcentrum, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1996. Grondoppervlakte: 128 m². Energielabel: B.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd, bereiken we de overdekte entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast (6 groepen) en de nette toiletruimte.

De tuingerichte, moderne woonkamer (in 2017 glad gestuct) ademt een prettige sfeer en is, net als de hal, ingericht met Varadero eik natuur laminaatvloer (gelegd in 2017). Alle wanden op de begane grond zijn volledig gestuct in 2017 en licht en strak afgewerkt. Tevens is ook het plafond in 2017 geschilderd. Door de raampartij - met nieuwe jaloezieën - en het glas in de tuindeur komt dag- en zonlicht binnen. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, waar een luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur aanwezig is. De gladde, mat witte fronten zijn voorzien van strakke greeplijsten en het kunststof aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen-look. Samen met de grote, witte tegels op de achterwanden en de Chinees hardstenen plavuizen op de vloer vormt dit een tijdloos, fraai geheel. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat (gas op glas, met wokbrander), rvs afzuigschouw (Siemens), koelkast met drie vrieslades, Siemens combi-magnetron, Siemens vaatwasser en spoelbak met moderne kraan. Mede dankzij de brede korflades is er veel praktische opbergruimte. Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 34 m².

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en is in 2012 opnieuw aangelegd. We zien een royaal terras van grote, Chinees hardstenen tegels (met elektrisch bedienbaar zonnescherm), een tweede terras van klinkers en strak vormgegeven grindvlak met antracietkleurig siergrind. De barbecue staat garant voor gezellige avonden! Verder is de tuin voorzien van een houten berging (ca. 8 m²) en poortdeur naar het achtergelegen pad. Dit pad is gezamenlijk eigendom van de eigenaars van alle aan het pad grenzende percelen.

Eerste verdieping
De trapopgang en overloop beschikken over een hoog plafond en veel licht dankzij de aanwezige lichtstraat. Aan de voorzijde van de woning is, over de volle breedte, de ouderslaapkamer gesitueerd. Ook hier valt het hoge plafond van maar liefst 3.90 meter op. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 14.3 m² en is - net als de andere vertrekken op deze etage - voorzien van brede, eiken laminaatdelen. Ook zien we een brede, vaste kastenwand met drie schuifdeuren. Slaapkamers 2 en 3 (resp. 9.84 en 7.12) zijn beide aan de achterzijde gelegen.

De luxe badkamer (5.67 m²) is in 2017 compleet gerenoveerd. Er is een sfeervolle badruimte ontstaan met mooie grote grijze tegels (tot aan het plafond). Aanwezig is een fraaie inloopdouche uitgerust met zowel een regendouche als handdouche en met een hardglazen wand en vloergoot, 2e 'zwevend' toilet en een dubbele wastafel in luxe bergmeubel met bijbehorende spiegelkast en extra wandkast. Al met al een prachtige zo goed als nieuwe badkamer helemaal van deze tijd!
Via de overloop is een aparte, technische ruimte bereikbaar, met daarin de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de cv-ketel (Intergas HR combiketel, 2005).

Tweede verdieping
Een losse trap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder.

Afmetingen
Woonkamer 5.00 x 4.86 = 24.30 m²
Keuken 4.00 x 2.43 = 9.72 m²
Slaapkamer 1 2.94 x 4.86 = 14.29 m²
Slaapkamer 2 3.80 x 2.59 = 9.84 m²
Slaapkamer 3 2.76 x 2.58 = 7.12 m²
Badkamer ca. 4.50 m²

Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud woning 325 m³
Woonoppervlakte 87 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Intergas 2005
Warm water CV ketel Intergas 2005
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1996
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken

* Moderne, instapklare, strak afgewerkte en keurig onderhouden gezinswoning met berging;
* Luxe keuken en nieuwe luxe badkamer.
* Strakke wand- en vloerafwerking (vernieuwd in 2017)
* Zonnige tuin met berging en achterom;
* In de rustige, kindvriendelijke wijk De Gelderse Blom, op fietsafstand van koopcentrum en scholen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon meer

Makelaar

Ditters Makelaars Veenendaal woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Einsteinstraat 50, 3902 HN Veenendaal