Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Nieuweweg 78 in Veenendaal

€ 224.950,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
't Hoorntje
Straat
Nieuweweg
Postcode
3905 LP
Vraagprijs
€ 224.950,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
08-12-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Douche
Faciliteiten
Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Oppervlakte (m²)
80 m²
Perceeloppervlakte (m²)
170 m²
Inhoud (m³)
305 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk
Tuininformatie
plaats

Beschrijving

BIJZONDER WONEN! Dat is het zeker in deze NOSTALGISCHE, UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING, die ook nog eens heerlijk centraal is gelegen. De woning is bijna 100 jaar oud en dat zie je terug in de uitstraling en sfeer, maar niet in het comfort: dat voldoet aan de eisen van deze tijd. Zo is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming en zijn de wanden van de woning het afgelopen jaar grotendeels opnieuw afgewerkt. De woning is instapklaar, maar biedt nog genoeg mogelijkheden. Door de grijs gekleurde buitenmuren in combinatie met het wit geschilderde houtwerk is deze woning een echte ‘eye-catcher’ en heb je als nieuwe bewoner zeker geen 13-in-1-dozijn woning!

Indeling
Ruime entreehal met een deur naar de tuin. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje, witte wandtegels en wit gemarmerde vloertegels. In een separate CV-kast staat de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: ProLine / bouwjaar: ca. 2012) opgesteld. Vanuit de entreehal is er eveneens toegang tot de badkamer, die voorzien is van een wastafel, douchecabine, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Deze keurige badkamer is volledig betegeld met wit gemarmerde wandtegels en wit gemêleerde vloertegels. De sfeervolle woonkamer heeft prettig veel lichtinval door de 3 grote ramen. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken in gebroken witte, hoogglans kleurstelling met een antraciet gebrand composiet aanrechtblad. Deze L-vormige keuken is in 2012 vernieuwd en uitgerust met een combimagnetron, koelkast, vriesladen, 5-pits gaskookplaat, schouwzuigkap (RVS), 1¼ spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder, de verdieping en een werk-/slaapkamer. De ruime provisiekelder is voorzien van mechanische ventilatie en in de werk-/slaapkamer bevindt zich de meterkast.
Qua vloerafwerking is de entreehal voorzien van wit gemarmerde vloertegels en de woonkamer, keuken en werk-/slaapkamer van een grijze houtstructuur vinylvloer. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (in 2012 aangelegd), glad gestuukte, gesausde wanden en een spuitwerk plafond.

Verdieping
Via een open trap in de keuken is er toegang tot de verdieping. De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 2 slaapkamers, die beiden voorzien zijn van een kastenwand. De achterste slaapkamer is in 2012 voorzien van een dakkapel, die voor extra ruimte én daglicht zorgt.
Op de overloop zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en de wanden van de slaapkamers zijn glad gestuukt en gesausd. De gehele verdieping is voorzien van een spuitwerk plafond.

Algemeen
Aan de achterzijde van de woning heb je de beschikking over een knusse, besloten binnenplaats, die op het zuiden is gesitueerd. Ook is er vanaf de achterzijde toegang tot de ruime berging, die voorzien is van een praktische bergzolder. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin gesitueerd, waar het witte grind mooi afsteekt bij de grijze buitenmuren.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 80m2 (excl. kelder en berging)
Inhoud woning: ca. 305m3
Grondoppervlakte: 170m2
Bouwjaar: ca. 1920

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 21m2
Keuken: ca. 10m2
Werk-/slaapkamer: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Provisiekelder: ca. 7m2

Verdieping
Slaapkamer I: ca. 11m2
Slaapkamer II: ca. 10m2

Algemeen
Berging: ca. 8m2

Omgeving
Deze unieke en bijzondere woning is heerlijk centraal gelegen, op een mooie locatie aan de Nieuweweg, die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en de 2 monumentale molens (waar deze woning tussenin gesitueerd is). Hiervandaan loop je zo het gezellige winkelcentrum in, waar je een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Parkeren kan volop in de directe omgeving en het prettige is: parkeren is gratis (en zonder parkeervergunning)! Ook als je met de auto of het openbaar vervoer moet reizen, is de ligging zeker centraal te noemen. Binnen een paar minuten rij je op de A12 en ben je dus binnen mum van tijd in steden als Utrecht of Arnhem. Station Veenendaal - Centrum en Veenendaal - De Klomp zijn eveneens snel bereikbaar. Kinderen vermaken zich uitstekend in de nabijgelegen speeltuin De Pol en ook zijn er genoeg basisscholen in de nabije omgeving te vinden.

Kortom: er ligt al voor 98 jaar aan historie in deze bijzondere, leuke en centraal gelegen woning. Ben jij degene die hier mooie herinneringen gaat maken en dus die laatste jaren aan de eerste eeuw gaat toevoegen?

+ Toon meer

Makelaar

Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Kerkewijk 30, 3901 EG Veenendaal