Panhuis 103

3905 AW Veenendaal (Oudeveen en De Schans en omgeving)
€ 575.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
190 m²
perceelopp.
521 m²
bouwjaar
2018

Beschrijving

Zeer waarschijnlijk is uw oog al veelvuldig gevallen op dit schitterende, wit gestuukte woonhuis gelegen tussen Veenendaal West en het centrum. Vanaf nu is dit vrijstaande woonhuis beschikbaar voor de verkoop!

Dit vrijwel geheel nieuwgebouwde vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage is meer dan riant van opzet. Zo is er een uiterst royale woonkamer met een grote schuifpui naar het zonnige terras. Naast de woonkamer is de woonkeuken gelegen, uiteraard met een luxe keukeninrichting. Aan de andere zijde ligt een multifunctionele ruimte welke perfect is te gebruiken als kantoor, TV-kamer, bibliotheek, speelruimte of iets dergelijks. Op de 1e verdieping bevinden zich onder andere 3 slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met stahoogte.

Het afwerkingsniveau is werkelijk subliem. Uiteraard is er een luxe keukeninrichting met alle denkbare apparatuur. Hetzelfde geldt voor de badkamer. Daarnaast zijn beide verdiepingen voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, zijn alle wanden glad gestuukt, is de woning vrijwel helemaal uitgevoerd met tripple beglazing, etc. Enerzijds is de woning eigentijds maar toch neutraal afgewerkt, anderzijds zijn er nog voldoende mogelijkheden het geheel af te werken naar uw eigen smaak en inzicht.

De locatie kent vele voordelen. Enerzijds is het centrum met alle voorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Anderzijds geldt dit voor Veenendaal West met, naast een winkelcentrum, goede openbare vervoervoorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en dergelijke. Ook is de Rondweg West met een snelle verbinding naar onder andere de op- en afrit van de A12 eenvoudig bereikbaar.

De aanwezigheid van een achter de woning gelegen bedrijfsruimte met aangebouwde garage maakt het geheel extra uniek en uitermate geschikt voor ondernemers. Deze bedrijfsruimte is eenvoudig afgewerkt maar wel solide gebouwd en beschikt over een overheaddeur en een loopdeur en heeft een oppervlakte van ca. 120 m2. Dit gedeelte is optioneel, tegen nader te bepalen condities, te koop.

Indeling
Begane grond: Entree met royale ontvangsthal voorzien van een trap naar de 1e verdieping. Verder is vanuit de hal het toilet toegankelijk evenals de meterkast en de technische ruimte alwaar de CV-opstelling. Tenslotte is vanuit de hal de woonkamer te bereiken alsmede de multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte is ook vanuit de hal bereikbaar en geeft toegang tot de aanpandige garage. De fijne woonkamer kenmerkt zich door een grote mate van lichtinval en heeft een schuifpui naar het terras. Naast de woonkamer is de half-open keuken gelegen. Deze keuken is uitgevoerd met een U-vormige opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, espressomachine, vriezer, koelkast, cooker, draaicarrousel en een composiet aanrechtblad. Verder heeft de keuken een TV-aansluiting.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC afwerking. De wanden zijn gestuukt.

1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder met stahoogte. Verder geeft de overloop toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorkant. Naast deze slaapkamer ligt een, vanaf de overloop bereikbare, inloopkast. Ook is vanaf de overloop de master bedroom en de 3e slaapkamer toegankelijk. De master bedroom heeft een Frans Balkon met dubbel gelaagd glas als borstwering. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een hoekopgesteld ligbad met jestreams en diverse kleuren verlichting en een dubbele wastafel met een meublement. Tenslotte is vanaf de overloop het separate toilet met fonteintje en een vaste kast met de wasmachineaansluiting te bereiken.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is afgewerkt met click pvc.

Bijzonderheden:
*De gehele woning heeft onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met tripple beglazing;
*De achtergelegen bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 120 m2, overheaddeur, een loopdeur en een groepenkast. Voor deze bedrijfsruimte is een garage gelegen. Dit gedeelte is, indien gewenst, optioneel en tegen nader te bepalen condities te koop;
*Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
190 m²
Perceeloppervlak
521 m²
Inhoud
540 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Douche, Schuifdeuren, Toilet

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (127 m², gelegen op het westen)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Burgland Makelaars Veenendaal

Meld een probleem met deze woning