Anna van Burenhof 9

3905 ET Veenendaal ('t Hoorntje)
€ 225.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
92 m²
perceelopp.
80 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

In het CENTRUM van Veenendaal, gelegen in een gezellig en rustig HOFJE, staat deze mooie EENGEZINSWONING te koop. Een woning van 1998, van alle gemakken voorzien en in een goede staat.
Op loopafstand van het centrum en toch de rust ervaren? Dat kan in deze woning!

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst, komt u in een nette hal, waar zich de meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar boven zich bevindt. De hal is voorzien van een lichte, plavuizen vloer, die ook terug te vinden is in de woonkamer, keuken en bijkeuken. In de hal, woonkamer en keuken is deze vloer voorzien van vloerverwarming.
Via de deur komt u in de keuken binnen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte keuken heeft een L-vormige opstelling en een aparte wand met koel/vriescombinatie, een apothekerskast en extra bergruimte. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, namelijk een Keramische kookplaat (4 platen), spoelbak, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser (‚17). De keuken wordt door een smal barretje gescheiden van de woonkamer.
De woonkamer is afgewerkt met structuurverf in een lichte kleurstelling. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Er is ruimte voor een zithoek en een eethoek. Verder beschikt de woonkamer over een leuke nis, die op diverse manieren ingericht kan worden.
Het geheel heeft grote raampartijen. Het betreft een doorzonwoning, waardoor het enorm veel lichtinval heeft.
Via een deur kom je in de bijkeuken terecht. Hier is bevindt zich een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-combiketel (Remeha ‚17 eigendom) en extra planken voor opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich de deur naar het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een toilet en fonteintje.

Via de bijkeuken kunt u naar buiten en komt u in de onderhoudsvriendelijke patio-tuin terecht. Deze is gelegen op het noordoosten. Een lekker beschut plekje, zonder inkijk van buren.

EERSTE VERDIEPING
Via de nette, beklede trap in de hal, komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie, lichtgrijze laminaatvloer. Via de overloop kunt u de badkamer en 3 slaapkamers betreden. De grootste slaapkamer is ca 10 m2 groot en is aan de achterzijde van het huis gelegen. De andere 2 slaapkamers, respectievelijk 7,5 m2 en 5 m2, zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 geschikt over een dakkapel en slaapkamer 3 over een groot, Velux dakraam. Tevens heeft slaapkamer 3 een vaste inbouwkast en over een aansluiting voor wasmachine en droger. Er is ook een aansluiting aanwezig in de bijkeuken.

De badkamer is betegeld in dezelfde lichte opstelling als de wc beneden. De badkamer beschikt over een dakkapel en biedt daardoor ruimte voor een ruime douchecabine (‚17) en een bubbelbad. Daarnaast is er een 2e toilet aanwezig en een breed, modern wastafelmeubel met dubbele lade, dubbele kraan en een prachtige spiegel erboven. Door het dakkapel is er veel lichtinval aanwezig en is er de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. Deze badkamer is een heerlijk plekje in het huis!

BERGZOLDER
Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van tapijt.

EXTERNE BERGING
Het huis beschikt over een eigen, ruime, stenen berging die in een nisje van het hofje is gesitueerd. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en het opbergen van spullen. Buiten deze berging is ruimte voor de kliko‚s.

SAMENVATTEND/EXTRA INFORMATIE

  • Een leuke woning op een unieke locatie in Veenendaal
  • Licht huis met een mooie badkamer
  • Beneden voorzien van vloerverwarming
  • Voorzien van 2 dakkapellen met horren en een Velux dakraam
  • Volledig geïsoleerd, energielabel B
  • De voorzijde is in 2018 volledig geschilderd
  • Oplevering in overleg
  • Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen, scholen en openbaar vervoer

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning