Lijsterweg 7

5941 AR Velden (De Krosselt)
€ 500.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
160 m²
perceelopp.
1120 m²
bouwjaar
1988

Beschrijving

Op een perceel van 1120m2 ligt tussen Venlo en Velden aan een rustige weg deze vrijstaande en levensloopbestendige villa met o.a. 2 opritten, garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor, tuinkamer en berging. Met een slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond biedt dit object tal van mogelijkheden!

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 44m2) met haardpartij en schuifpui, woonkeuken (ca. 14,5m2) met ruime provisiekast, openslaande deuren en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (koelkast, inductie-kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap), slaapkamer (ca. 13,5m2) welke toegang biedt aan een badkamer (ca. 7m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet, bijkeuken (ca. 6,5m2) met witgoedaansluiting en lichtkoepel, tuinkamer (ca. 8m2), inpandig bereikbare multifunctionele ruimte (ca. 18m2) welke ideaal geschikt is als bijvoorbeeld kantoor, speel/hobbykamer, deze ruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde. De gehele begane grond heeft behoudens het kantoor en de slaapkamer overal tegelvloeren met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 11,5m2 en 8,5m2) waarvan 1 met sauna (ter overname), badkamer (ca. 4m2) met douche, 2e toilet en wastafel, c.v./bergruimte (ca. 5,5m2).

Algemeen:
Overal houten kozijnen met thermische beglazing. Het dak en de gevel zijn geïsoleerd. De gevel bestaat uit witte Noorse stenen en het dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De verdiepingsvloeren zijn van beton vervaardigd. De HR c.v. combi ketel is van bouwjaar 2017 (Remeha, eigendom). De opritten welke via 2 kanten zijn te bereiken zijn geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van hekwerken.

Berging & garage:
De berging (ca. 12,5m2) en de garage (ca. 16m2) zijn in 2003 aangebouwd, deze zijn met spouwmuren gebouwd en het dak is geïsoleerd. Het is uiterst eenvoudig om de berging (en dus ook de garage) inpandig te verbinden met de woning. De berging is van verwarming voorzien en de garage van een elektrische poort.

Tuin:
De achtertuin is een echte natuurtuin met o.a. diverse terrassen, beplantingen, borders en een vijver. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het overdekte terras met uitzicht over de tuin.

Ligging:
Het object is ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Venlo en Velden. Rivier de Maas en alle belangrijkste uitvalswegen (o.a. Eindhoven/Nijmegen/Maastricht) zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken (trefcenter.nl)

Kortom een woning met mogelijkheden, potentie, ruimte en sfeer! Interesse? Laat het ons weten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1120 m²
Inhoud
660 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Terras, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (700 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarskantoor Cabooter & Van Loenen

Meld een probleem met deze woning