Meester Rijkenstraat 18

5504 BH Veldhoven (Veldhoven)
€ 595.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
215 m²
perceelopp.
777 m²
bouwjaar
1959

Beschrijving

Vrijstaande uitgebouwde woning met garage, gelegen te Veldhoven Dorp (wijk in de gemeente Veldhoven met de oude dorpskern. Hier bevindt zich ook een winkelstraat, genaamd de Kromstraat).Deze riante goed afgewerkte luxe vrijstaande woning werd gebouwd in 1959 maar is in recenter jaren volop gemoderniseerd, uitgebouwd en luxueuzer gemaakt. Het ligt op een perceel van bijna 800m² en heeft een inhoud van ca. 700m³.

Entree, hal met tegelvloer. Toilet met wandcloset, fonteintje en daglicht door het raampje met melkglas. Meterkast met voldoende groepen, trap, garderobe en Kelder (hoogte ca. 1,7 m en oppervlak van ca. 5 m²). Woonkamer in L-vorm van ca. 40 m² met verwarmde tegelvloer, open haard (gas, merk Faber) en dubbele tuindeuren naar een groot overdekt terras.
De open Keuken is in de zij-aanbouw gerealiseerd en heeft een inrichting in 2 rechte opstellingen waarvan het spoeldeel tegen de ontbijtbar staat. Hij is 'overcompleet' afgewerkt met alle inbouwapparatuur die je kunt wensen: oven, magnetron, steamer en plaats voor koffiezetapparaat. Verder voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De werkbladen zijn van marmer en voorzien van een rvs gootsteen en voorzien van een Quooker. Eronder zijn brede lades voor extra gebruiksgemak.
Bijkeuken met opstelling cv-ketel (Nefit) en aanrecht met gootsteen. Buitendeur naar de veranda en deur naar de gang richting tuinkamer.
Aan die gang ligt ook een volledig betegelde badkamer met maatwerk ingebouwde Finse sauna met 2,5 ligbanken en een elektrische kachel met stenen. In de badkamer zijn verder een bidet, toilet, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan en extra koudwateruitloop ten behoeve van de saunarondes.

Tuinkamer met een mooie halfronde raampartij met dubbele tuindeuren, die nu als slaapkamer 5 in gebruik is maar ook dienst kan doen als praktijk. Met grote schuifdeurenkast van Poliform. Onder het puntdak is een bergzoldertje, dat via een ladder bereikbaar is.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers met vaste kasten. Kamer I meet 4 x 2,9 m, kamer II meet 4 x 2,8 m, de ouderslaapkamer is riant van afmeting en heeft een schuifwand, bergruimten, balkon en wastafelmeubel. De kamer heeft een T-vorm waarbij de langste maten 6,1 x 5,2 m zijn.
De ruime 2e badkamer (2,8 x2,7 m) is ook volledig betegeld en voorzien van een lig-bubbelbad, ruime douchecabine van hardglas, 3e toilet, wastafel in badkamermeubel en een design radiator voor lekker warme handdoeken.

2e verdieping:
Voorzolder die volledig is afgewerkt en van bergkasten en Velux dakraam is voorzien. In 2013 is een nieuwe cv ketel geplaatst, ook van Nefit. Tevens is daar een installatie voor de zonnepanelen. Zolderkamer (slaapkamer 4) op dezelfde wijze afgewerkt en ook voorzien van Velux dakraam.

Tuin:
Tegen de achtergevel is over de volle breedte een transparante hardglazen veranda geplaatst. Zijwand met deur naar de oprit. In de grote diepe tuin staan een ruime garage in spouwmuur (van 31m²; ca 7x4m) met automatische op afstandbedienbare garagedeur aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De tuin heeft een vijver, een regeninstallatie op eigen pomp, en een grote plantenkas. De oprit is lang genoeg voor meerdere auto's.

In 1990 is de woning aan de zijkant uitgebouwd en zijn alle binnendeuren vervangen door hardhouten deuren.
In 2000 is de achteraanbouw met badkamer en tuinkamer gerealiseerd. Sinds 2007 is de vloer (met isolatie en verwarming) vernieuwd. De keuken is verbouwd en compleet nieuw ingericht. Kozijnen zijn vernieuwd en van isolatieglas voorzien. Dak is geïsoleerd en van zonnepanelen voorzien waardoor er per saldo geen elektriciteit meer hoeft te worden gekocht. Muren zijn geïsoleerd en de gashaard is geplaatst. In 2019 is het geheel buitenom geschilderd. De gehele benedenverdieping is uitgevoerd in natuurstenen vloer, én voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de hal en het toilet). De voordeur is een aluminium- kunststof veiligheidsdeur van Knipping de Laat.
Aan de achterkant onder de hardglazen overkapping is een elektrisch bedienbare zonwering aangebracht.
Aan voor- en zijkant van de woonkamer nieuwe kozijnen met isolatieglas. Sierradiatoren in het hele huis.

Inhoud 700 m³, woonoppervlak 215 m², perceel 777 m².
Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
777 m²
Inhoud
700 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Luifels, Sauna, Douche, Dakraam, Zonnepanelen, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Aanwezig (608 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2013, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Huizonline

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Huizonline

Meld een probleem met deze woning