Hogeweg 39 a

6881 EB Velp (Velp-Noord boven spoorlijn)
€ 625.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
126 m²
perceelopp.
770 m²
bouwjaar
1950

Beschrijving

Op absolute toplocatie, nabij de ‘Beekhuizense bossen’ en in de Zeeheldenbuurt te Velp Noord gelegen, verzorgde, vrijstaande woning met groot formaat garage, carport, tuinhuisje en fantastische tuinen rondom. Deze semi-bungalow is in een klassiek ontwerp uitgevoerd, keurig onderhouden, in spouw uitgevoerd en deels v.v. isolerende beglazing. Het perceel is riant; maar liefst een 770 m² en het bijgebouw multifunctioneel. De woning dankt zijn charme aan de verspringende gevelbelijningen, zinken mastgoten, prachtige luiken rondom, getoogde raampartijen, prettig lichtinval, glas-in-lood en tuincontact vanuit de woonkamer en keuken (boerderijdeur).

Indeling begane grond
Entree, vestibule met garderobekasten en meterkast, gastentoilet met fonteintje en doorloop naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van vaste kasten, een houtkachel en heeft middels dubbele deuren tuincontact met de zij-tuin. De dichte woonkeuken is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en heeft middels een boerderijdeur contact met de achtertuin. De wijnkelder biedt aanvullende (provisie) opslagmogelijkheden.
De hoofdslaapkamer heeft een tuindeur, vaste kastenwand en een aangrenzende badkamer v.v. een douchegelegenheid, badkamermeubel, 2e toilet en is voorzien van daglicht.

Indeling verdieping
Vaste trap naar dubbele slaapkamer v.v. vaste kasten en wastafel. 3e slaapkamer met ruime bergzolder en cv-kast.

Zonnige tuinen
Fraai aangelegde tuinen rondom met overzichtelijke zonneterrassen, vijverpartij, gazons en diverse bijgebouwen. Er heerst een besloten ambiance, het tuinhuisje en de garage zijn vermoedelijk begin 20e eeuw gebouwd. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

• Pittoreske woning op goed geproportioneerd perceel;
• In spouw uitgevoerd, deels v.v. voorzetramen & isolerende beglazing;
• Interne modernisering benodigd waardoor waarde kan worden toegevoegd;
• Carport & tuinhuisje zijn renovatiebehoeftig;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.

Hogeweg te Velp
De Hogeweg (vanouds een weg door dras land waarover men droogvoets zijn doel kon bereiken) is een statige laan op zeer goede stand gelegen te Velp Noord.
In 1923 werd gemeentegrond uitgegeven waarbij het landgoed van Huize Overbeek werd verkaveld om woningen te bouwen in deze wijk. Huisnr. 39A bevindt zich ter hoogte van de Piet Heinlaan. Deze karakteristieke omgeving is ruim opgezet met overwegend klassieke villa’s, brede lanen en oude bomen. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).
Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
468 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow, Vrijstaande woning, default.characteristic.semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Alarm, Kabel TV, Rookkanaal, Luifels, Dakraam

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (338 m², gelegen op het westen)

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Voorzetramen
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning