Prinses Máximastraat 8

6881 XA Velp (Velp-Noord boven spoorlijn)
€ 425.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
145 m²
perceelopp.
184 m²
bouwjaar
2008

Beschrijving

Deze ruime twee onder een kap woning, met verlengde garage, is gesitueerd nabij alle centrumvoorzieningen van Velp. De woning is praktisch en royaal gelegen op een fijne kavel van 184 vierkante meter, waarbij de tuin is gelegen op het zuidwesten.

De huidige eigenaar, eerste bewoner, heeft met gevoel voor smaak en kwaliteit gekozen voor een eigentijdse en hoogwaardige inrichting en afwerking van de woning. Zo bestaat de moderne keuken feitelijk uit een ruim kookeiland met kastenwand. Eigentijds, ruimtelijk van opzet en origineel mag deze opstelling zeker genoemd worden. De keuken is geplaatst over de volle breedte, circa 5,4 meter, van de woning.

De lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Via de, dubbel, openslaande deuren is de riante achtertuin toegankelijk. Diverse leibomen dragen bij aan een knus gevoel. De tuin is circa 9 meter breed en is daarmee al snel open en comfortabel.

Indeling; voor de indeling van de woning verwijs ik je het best naar de bijgaande plattegronden.

De comfortabele badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad, toilet en separate inloopdouche. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en als nieuw.

Via de trap bereik je de tweede verdieping. De diverse apparatuur, zoals de CV ketel, zijn op deze verdieping aanwezig. In de voor- en achtergevel is een draai, kiepraam gemonteerd. Boven het trapgat is een groot dakvenster aanwezig.

Deze jonge wijk, de Velpsche Veste, kenmerkt zich door een gunstige en tevens rustige ligging nabij centrum Velp. Op wandelafstand, jezelf een weg banend langs speeltuintjes en groen, zijn horecavoorzieningen en leuke winkeltjes bereikbaar aan onder andere de Oranje- en Emmastraat . Ook ben je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Arnhem. Het is heerlijk genieten in de bossen en parken in en grenzend aan de woonkern Velp / Rozendaal.

Algemeen;
In 2008, onder architectuur van Jo Crepain, gebouwde woonwijk.
Onderhoudsarme woning, onder andere door toepassing van aluminium kozijnen.
Ruime garage met gecombineerde loop / kanteldeur, uitgevoerd in aluminium.
Garage is uitgebouwd / verlengd middels een comfortabele aangebouwde berging.
Keuken en badkamer zijn, gelijk aan het geheel, als nieuw.
4 slaapkamers met mogelijkheid om een 5e te realiseren.
De woning is bijzonder zorgvuldig bewoond.
Goed geïsoleerd woonhuis. Energielabel A.
Warmte terugwin installatie is aanwezig, gemonteerd op de 2e verdieping.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
580 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Mechanische ventilatie, Dakraam, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer, nabij een school

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Van Ons Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Van Ons Makelaars

Meld een probleem met deze woning