Biesdelselaan 54

6881 CJ Velp (Velp-Noord boven spoorlijn)
€ 695.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
198 m²
perceelopp.
614 m²
bouwjaar
1974

Beschrijving

Op unieke locatie te Velp Noord gelegen, nabij het Rozendaalse veld en de Posbank, nagenoeg geheel gerenoveerde en eigentijds afgewerkte, uitgebouwde woning met prachtige, opengewerkte zolderverdieping, verzorgde zonnige tuinen, oprit voor meerdere auto’s en een extra grote garage. Uniek formaat perceel en uitstekende maatvoering vertrekken.

Begane grond
Garderobehal met natuurstenen vloer, goed formaat toiletruimte, meterkast, royale voorraadkast en prachtige spiltrap naar de verdiepingen. Open keuken in U-opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, strakke werkbladen en greeploze kasten. royale, uitgebouwde living v.v. gashaard, massief houten parketvloer en panoramisch uitzicht op de vrije achtertuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal zijn, de hoofdslaapkamer heeft een deur naar een nader aan te leggen dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche met drain, 2e toilet, ligbad, designradiator en dubbele wastafelmeubel met spiegels.

Multifunctionele zolderverdieping
Deze volwaardige 2e verdieping is een indrukwekkende zolderruimte met opengewerkte nok, thans in gebruik als hobbykamer/logeerkamer met wasafdeling, opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte in de knieschotten.

Nader aan te leggen dakterras vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk.

Parkachtig perceel
De diepe voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen zorgt voor een brede buffer vanaf de Biesdelselaan. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse bomen, zonneterrassen, pergola en is vrij gesitueerd met zicht op aangrenzend groen.

• Unieke ligging nabij Nationaal Park Veluwezoom;
• Volumineuze woning met prettig lichtinval en solide basis;
• Hoofddak vervangen in 2018;
• Badkamer/keuken & cv-ketel recent vernieuwd 2008/2009;
• Garagedeur en gashaard op afstand bedienbaar;
• Bouwtechnische keuring aanwezig.

Biesdelselaan te Velp
Huisnummer 54 is op zeer goede stand gesitueerd aan de rand van het bos in een courante villawijk te Velp Noord nabij de grens met de gemeente Rozendaal. De laan in Velp is vernoemd naar de boerderij de Biesdel, werd in 1650 al aangelegd vanaf de Overhagen door Johan van Nassau, om zijn bossen snel te kunnen bereiken.
In de directe omgeving bevinden zich vele groenelementen, alsmede speeltuinen, het nationaal park "De Hoge Veluwe" en kasteel Rozendaal. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder; natuurspeeltuin ‘De Paardenwei’, het dorpscentrum met divers winkelaanbod, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50).

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
198 m²
Perceeloppervlak
614 m²
Inhoud
814 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakterras, Bergruimte, Toilet

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (Gas, uit 2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Aanwezig (230 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning