Kastanjelaan 15

6883 HZ Velp (Velp-Zuid beneden spoorlijn)
€ 595.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
288 m²
perceelopp.
985 m²
bouwjaar
1880

Beschrijving

Let op: bieden vanaf prijs, biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Karakteristieke, vrijstaande (notaris) woning met strakke symmetrie, rijke uitstraling, riant bijgebouw en mogelijkheden voor combinatie wonen en werken. De ligging is markant aan het spoor gesitueerd en om de hoek van de Kerkstraat, met hoge dichtheid aan monumentale panden.
Dit goed bemeten woonhuis biedt door de huidige indeling diverse gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw heeft separate voorzieningen en een eigen huisnummer. Het formaat perceel is in verhouding met de woning.
Dit uniek object is als renovatieproject terug te brengen naar een villa met uitstraling/allure.

Onderverdieping
Provisiekelder met prima stahoogte, via separate zij-ingang van buitenaf toegankelijk.

Begane grond
Rijkgedecoreerde overdekte hoofdentree, garderobehal, toiletruimte en toegang naar woon-/werkkamer met vaste kast.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met prettig lichtinval en heeft toegang tot de 2e hal met achterdeur en dubbele toiletruimte. De goed bemeten woonkeuken met vaste kasten is, indien gewenst, eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de keuken is de 3e hal met zijdeur en trapopgang naar de verdieping bereikbaar.

Volwaardige vertrekken verdieping
De trapopgang biedt toegang tot indrukwekkende overloop met toegangsluik naar bergvliering, een eenvoudige 2e woonkeuken met keukenblok, een 4-tal slaapvertrekken (waarvan 2 met vaste kasten en de hoofdslaapkamer met balkon) en een ruime badkamer v.v. inloopdouche, vaste wastafel en een vrij hangend toilet.

Zolderverdieping
Bergzolder, vanuit de overloop toegankelijk.

Multifunctioneel bijgebouw – huisnummer 14-B
Het bijgebouw is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een 2-tal separate ingangen, dubbele garagedeuren, voldoende daglicht, een kitchenette, zelfstandige installaties en een toiletruimte. Dit bijgebouw is behoudens hobby-/en opslagruimte uitermate geschikt om te verbouwen tot kantoor-/werkruimte, zelfstandige studio, atelierruimte of B&B. Woonoppervlakte: 124 m². Tevens is een verbinding met het hoofdgebouw eenvoudig te realiseren.

Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon (middels raam) bereikbaar.

Zonnig perceel
De woning heeft tuinen rondom waarbij de zij-tuin op het zuidwesten is gesitueerd is en aan de oostzijde is een geheel verhard terrein met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

• Geschikt als woon-/werkpand met multifunctionele ruimtes;
• Centrale ligging nabij het dorpscentrum;
• Dient geheel gemoderniseerd te worden;
• Bouwtechnische keuring aanwezig;
• Aanvaarding per direct mogelijk.

Kastanjelaan te Velp
De Kastanjelaan is een statige laan, die de verbinding vormt tussen de Kerkstraat in het westen en de Gasthuislaan in het oosten. Deze straat kent een gevarieerde bebouwing met overwegend klassieke villa’s en wonen gecombineerd met bedrijvigheid. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen & diverse uitvalswegen (A12 & A50) zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is op fietsafstand. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.

Historie
Op 1 maart 1915 werd door de Staten van Gelderland de Provinciale Geldersche Elektriciteit Maatschappij (PGEM) opgericht met als doel de elektrificatie van geheel Gelderland (tegenwoordig Liander). In Rheden werd in 1919 een gemeentelijk elektriciteitsbedrijf opgericht dat begon met de aanleg van een distributienet. Stroom werd ingekocht bij de PGEM. Naast openbare gasverlichting kwam in 1921 de eerste openbare elektrische straatverlichting tot stand. Het elektriciteitsbedrijf was gevestigd in Velp op een terrein aan de Boulevard en tevens in dit object.

Historie

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
288 m²
Perceeloppervlak
985 m²
Inhoud
1474 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Verwarming
Gaskachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (198 m², gelegen op het noorden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning