D. Marotstraat 55

1992 HJ Velserbroek (Springerbuurt)
€ 449.500 k.k.
kamers
6
woonopp.
133 m²
perceelopp.
260 m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

Royaal op de hoek gelegen ‘herenhuis’ in het gewilde Westbroekkwartier!

www.dmarotstraat55.nl

Uitstekend onderhouden, comfortabele, in karakteristieke jaren-30 stijl gebouwde HOEK-woning met royale voor- zij- en achtertuin. De woning beschikt maar liefst over 260 m² eigen grond. De living met riante corner loopt aan de zijkant breed uit waardoor er extra veel wooncomfort is ontstaan. Open L-vormige keuken voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging en achterom. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning beschikt over 4 goed gemaatvoerde slaapkamers en biedt mogelijk om eventueel ‘te werken vanuit huis’. Daarnaast is er een grote bergzolder met stahoogte. Gelegen in het gewilde Westbroekkwartier met op loopafstand de Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en strand, winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Indeling
Parterre - entree, hal, meterkast, toilet, brede tuingerichte woonkamer voorzien van houtenvloer, lichte L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin
1e Verdieping- Overloop met toegang tot riante ouderslaapkamer (circa 5.15 x 3.55 m.). Slaapkamer voorzijde (circa 4.79 x 2.999 m.), volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
2e Verdieping - ruime slaapkamer voorzijde (circa 4.79 x 4.79 m.), (slaap) kamer/ berging achterzijde (circa 5.05 x 3.42 m.) opstelling voor de wasmachine en de droger. CV (’05) opstelling.
3e Verdieping - zeer ruime bergvliering met een nokhoogte van ca. 2.9 m.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met verrassend veel ruimte
Gelegen in de meest gewilde en ‘nieuwste’ wijk van Velserbroek
Bouwjaar 2005, volledig geïsoleerd
Certificaat politie keurmerk veilig wonen aanwezig
Verzorgde voor- zij- en achtertuin
Rustig doch centraal gelegen
Mogelijkheid om te werken ‘vanuit huis’
Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
133 m²
Perceeloppervlak
260 m²
Inhoud
497 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Dakkapel, Mechanische ventilatie, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2005, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (70 m², gelegen op het zuidoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Bon & Breed Makelaardij o.g. B.V.

Meld een probleem met deze woning