Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Diamanthof 34 in Venlo

€ 199.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Hagerbroek
Straat
Diamanthof
Postcode
5912 SP
Vraagprijs
€ 199.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
25-01-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Faciliteiten
Luifels, Mechanische ventilatie, TV aansluiting

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Oppervlakte (m²)
103 m²
Perceeloppervlakte (m²)
151 m²
Inhoud (m³)
352 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk, Beschut
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Moderne en goed onderhouden tussenwoning gelegen aan verkeersluw (enkel bestemmingsverkeer) woonerf met groen- en speelvoorziening in Venlo-
Zuid!

Instapklare, ideale gezinswoning met 3 slaapkamers, duurzame zonneboiler, achterom, ruime tuin en vaste parkeerplaats op het woonerf.
In deze woning is creatief omgegaan met de ruimte voor optimaal gebruiksgemak!

Begane grond:
Hal/ entree met garderobe, meterkast en doorgang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde gelegen woonkamer met royale zithoek met sfeervolle gelhaard (ter overname) en uitzicht op het woonerf. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi- oven en kastombouw. Aparte eethoek, hier in gebruik als bergruimte met mooie weg gewerkte schuifwandkasten met wasmachine en droger opstelling. Middels 2 loopdeuren is de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is v.v. lichte eikenhouten vloer.
Via centrale hal is het apart toilet met fonteintje en de trapopgang bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot royale slaapkamer en badkamer. De slaapkamer (ca. 15 m²) is fraai ingedeeld met iets verhoogd slaapgedeelte met tv-aansluiting, en dressing room met vaste schuifwandkast. De overloop en slaapkamer zijn v.v. laminaatvloer en de slaapkamer heeft een rolluik.
De badkamer is recentelijk vernieuwd (zomer 2018) en v.v. inloopdouche met regenkop, hangtoilet, wastafel met kastombouw, designradiator en spotjes.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, 2 slaapkamers (ca. 12 en 8 m²), bergruimte en technische ruimte met HR cv-ketel (AWB, ca. 2008, leasecontract), mechanische ventilatie en zonneboiler (afgekoppeld). Het contract op de cv-ketel dient bij verkoop te worden overgenomen.

Tuin:
Beklinkerde, onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin met groenborders en zonnescherm. De achtertuin is gesitueerd op het (zuid-) oosten. Er is een houten tuinhuis met elektra en overkapping met achterom. Ook de tuin is goed onderhouden en onderhoudsvrij aangekleed.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998, perceeloppervlakte: ca. 152 m² (incl. losse parkeerplaats 12 m²), woonoppervlakte: ca. 103 m², inhoud: ca. 352 m³.

De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels ventilatiekasten. Geheel v.v. dak- vloer- en spouwmuurisolatie. De zonneboiler maakt deze woning extra duurzaam (let op: deze is afgekoppeld door de huidige eigenaren en dient gecontroleerd te worden voor gebruik).

Gelegen aan verkeersluw woonhof met speel- en groenvoorziening nabij parken, scholen, supermarkt (Lidl) en uitvalswegen naar A67/ A73.
Eigen, vaste parkeerplaats op het binnenhof. Verder vrij parkeren.

Kortom: een zeer complete en moderne gezinswoning waarbij creatief is omgegaan met de ruimte voor een zo praktisch mogelijk gebruik!

+ Toon meer

Makelaar

Hauzer & Partners Vastgoed Makelaardij, woningverhuur en woningverkoop in Venlo en omgeving
Noorderpoort 11 A, 5916 PJ Venlo

Toon alle koopwoningen aangeboden door Hauzer & Partners Vastgoed Makelaardij