Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Vlierboomstraat 35 in Venlo

€ 149.000,- k.k.

Details

Buurt
Klingerberg-Zuid
Straat
Vlierboomstraat
Postcode
5925 GB
Vraagprijs
€ 149.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
30-01-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Ligbad, Toilet, Douche

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Oppervlakte (m²)
106 m²
Perceeloppervlakte (m²)
208 m²
Inhoud (m³)
325 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij zicht
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

In een doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk De Klingerberg is deze unieke woning gelegen. Deze woning heeft o.a. een ruim opgezette woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, tuin op het zuiden en een zeer grote glazenpui. De onderhoudsvriendelijke tuin is te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals sportvoorzieningen en de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is de entree tot de woning te bereiken. De hal (ca. 4m2) is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, mechanische afzuiging en fonteintje. De woonkamer (ca. 51m2) met open keuken is zeer ruim van opzet en is voorzien van een trappenkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote glazenpui waardoor er vanuit de woonkamer optimaal tuincontact is en er veel natuurlijk lichtinval is. De open keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, wasbak met keukenmengkraan en sproeikop, combi oven-magnetron, raam, inbouwspotjes, ruim werkblad en veel bergkastjes. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin via 2 openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, CV-ruimte en 2 slaapkamers. De overloop en de 2 slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer. De masterbedroom (ca. 15m2) heeft een dubbele deur naar de vide. De vide (ca. 7.5m2) geeft een speels effect aan de woning en biedt uitzicht op de tuin, de woonkamer en aan het aangrenzende park. Slaapkamer 2 (ca. 10m2) is voorzien van een schuifkast. De half betegelde badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een ruim ligbad, aparte douchecabine met thermostaatkraan met hand- en regendouche, dubbele wastafel, een 2e toilet, mechanische ventilatie, inbouwspotjes en een raam.

Tuin:
De voortuin van de woning is geheel beklinkerd en voorzien van een carport. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel betegeld, geheel omheind, op het zuiden gelegen, voorzien van een halfvrijstaande berging (ca. 6m2) en heeft een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 325m3, woonoppervlakte ca. 100m2, perceeloppervlakte 208m2. De badkamer, keuken, toilet en tegelvloer zijn allemaal in 2007 gerenoveerd. De Cv-ketel is van het bouwjaar 2017 en van het merk Brink, de woning is voorzien van heteluchtverwarming. De woning is gelegen aan een doodlopende weg in woonwijk de Klingerberg. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Vraagprijs: € 149.000,- k.k.

+ Toon meer

Makelaar

Poels Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Venlo en omgeving
Hertog Reinoudsingel 160, 5913 XH Venlo

Toon alle koopwoningen aangeboden door Poels Makelaars