Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Burgemeester Houbenstraat 8 in Venlo

€ 319.000,- k.k.

Details

Buurt
Stalberg-West
Straat
Burgemeester Houbenstraat
Postcode
5913 VX
Vraagprijs
€ 319.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
08-02-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Faciliteiten
Balkon

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1939
Oppervlakte (m²)
150 m²
Perceeloppervlakte (m²)
168 m²
Inhoud (m³)
470 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
ja

Beschrijving

**Indeling:

Kelder:
** Vanuit de hal is er toegang tot de ruime provisiekelder (ca. 9m2).

**Begane grond:
** De entree is te bereiken via het beklinkerde pad door de voortuin. De hal (ca. 10m2) geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, buitenraam, inbouwspots en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 40m2) is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is in 2005 uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle eikenvloer, strak gestuukte wanden, een erker, dubbel openslaande tuindeuren en een open doorgang naar de keuken. De moderne open keuken (2008) is (ca. 8m2) ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, opbergkastjes een vaatwasser en een werkblad van composiet. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 8m2) te bereiken. De half betegelde bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, biedt voldoende bergruimte en geeft toegang tot de tuin. De vloer in de hal, woonkamer en keuken zijn gemaakt van prachtig eikenhout en in de bijkeuken ligt een tegelvloer.

**1e verdieping:
** Via de authentieke houten trap is de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn ca. 5,5m2, 12m2 en 12m2 groot. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde eikenhouten vloer als op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een muurkast en een slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer (ca. 4.5m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel met badkamermeubel, buitenraam, mechanische afzuiging en een 2e zwevend closet.

**2e verdieping:
** Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop en trap zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop is voorzien van de C.V-installatie en heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 18m2) is prachtig afgewerkt en is voorzien van een laminaatvloer, voldoende bergruimte achter de knieschotten, een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere dakkapel aan de voorzijde.

**Tuin:
** De voortuin bestaat uit witte kiezelstenen met 3 bomen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel betegeld, voorzien van een verhoogd terras en een elektrisch te bedienen zonnescherm. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het Zuiden. De tuin is tevens te bereiken middels een vrije achterom.

**Algemeen:
** Bouwjaar 1939, inhoud ca. 470m3, woonoppervlakte ca. 150m2, perceelsoppervlakte 168m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. De woning is op een enkel kozijn en achterdeur na voorzien van dubbele beglazing. Combi CV-ketel Nefit 2004. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Venlo-
Oost. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

**Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
**

+ Toon meer

Makelaar

Poels Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Venlo en omgeving
Hertog Reinoudsingel 160, 5913 XH Venlo

Toon alle koopwoningen aangeboden door Poels Makelaars