Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Kerboschstraat 2 in Venlo

€ 449.000,- k.k.

Details

Buurt
Rijnbeek
Straat
Kerboschstraat
Postcode
5913 WH
Vraagprijs
€ 449.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
20-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Ligbad, Toilet, Douche
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, Luifels, Dakraam

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
170 m²
Perceeloppervlakte (m²)
360 m²
Inhoud (m³)
530 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Royale uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning met 4 slaapkamers en zeer ruime keuken van alle luxe voorzien. De woning is voorzien van een prachtige moderne keuken en ruime tuin welke op het zuidwesten gelegen is. De woning is gelegen in een rustige, geliefde kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en speelgelegenheden. Op enkele minuten fietsen ligt het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
De entree van de woning en de bijkeuken zijn te bereiken via de beklinkerde oprit welke plaats biedt aan 2 auto's. De ruime hal (ca. 10m2) van de woning geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, bijkeuken, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een prachtige gegoten betonvloer. De toiletruimte is geheel gestuct en voorzien van een zwevend toilet, fonteint, inbouwspotjes en mechanische afzuiging. De woonkamer (ca. 44m2) is ingedeeld in 2 zithoeken. De voorzijde ontvangt zeer veel daglichttoetreding door de meerde raampartijen en is voorzien van een sfeervolle hout openhaard. De zithoek achter in de woonkamer is voorzien van 2 openslaande tuindeuren en een open doorgang naar de ruime leefkeuken. De gehele woonkamer is voorzien van getrommelde Bourgondische kalkzandsteenvloertegels. De ruime en prachtig afgewerkte leefkeuken (ca. 32m2) is van alle luxe voorzien. De keuken is voorzien van apparatuur van het merk Archinea Gaggenau. De keuken is ingericht met een kookeiland, cooker, ingebouwde frituurpan, 2 ovens, 5 gaspitten, grote afzuiging, inbouw koffiezetapparaat, 2 koelkasten waarvan 1 in combinatie met een diepvries, dubbele spoelbak, vaatwasser, inbouwspots, zeer veel bergruimte en een composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een prachtige gegoten betonvloer, geeft toegang tot de tuin en de hal. De bijkeuken (ca. 12m2) is te bereiken via de oprit en de hal van de woning en is voorzien van een wastafel, opbergkastjes, witgoedaansluitingen, loopdeur naar de tuin en een prachtige gegoten betonvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop (ca. 4m2) geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers (ca. 10m2, 10m2 en 16m2) zijn voorzien van vloerbedekking. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van schuifwanden. De geheel betegelde badkamer (ca. 8m2) is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, douche, radiator, Velux-dakraam, staandcloset en badkamermeubel.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. De 4e slaapkamer (ca. 10m2) is voorzien van een groot dakkapel met ingebouwde spotjes, vloerbedekking en schuifwand. De overloop biedt zeer veel bergruimte en hier bevindt zich ook de cv-opstelling.

Tuin:
De voortuin is deels beklinkerd en deels voorzien van groenvoorzieningen met buxusstruiken. De prachtige tuin is onder architectuur aangelegd. De tuin is op het zuidwesten gelegen, is deels voorzien van een terras en deels gazon, heeft een vrije achterom, berging en ruime overkapping. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en infraroodverwarming. De overkapping heeft een pannendak en is ruim van opzet.

Algemeen:
Bouwjaar 1984, inhoud ca. 492m3 , woonoppervlakte ca. 170m2, perceeloppervlakte 360m2. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De C.V. installatie is van het merk Nefit en van het bouwjaar 2003. De woning is voorzien van een zeer grote leefkeuken met alle denkbare luxes. De gehele woning is geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en speelgelegenheden. Op enkele minuten fietsen ligt het centrum van Venlo en de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

+ Toon meer

Makelaar

Poels Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Venlo en omgeving
Hertog Reinoudsingel 160, 5913 XH Venlo

Toon alle koopwoningen aangeboden door Poels Makelaars