Luitenant Klopweg 23

5916 LC Venlo Herungerberg
€ 689.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
150 m²
perceelopp.
853 m²
bouwjaar
1991

Beschrijving

Vrijstaand landhuis. Origineel en gebruiksvriendelijk afgestemd op leefbehoeften. Veel functionele leefruimte. Beschermend met veel privacy. Natuurlijk gelegen tegen bosrand aan doodlopende straat. Tuin rondom, achtertuin deels op zuiden/deels westen. Eigen oprit, diverse parkeerplekken. Aanvaarding in overleg.

Vrijstaand landhuis. Origineel en gebruiksvriendelijk afgestemd op leefbehoeften. Veel functionele leefruimte. Beschermend met veel privacy. Natuurlijk gelegen tegen bosrand aan doodlopende straat. Tuin rondom, achtertuin deels op zuiden/deels westen. Eigen oprit, diverse parkeerplekken. Nabij sportveld, supermarkt, Venlose Heide (waar men heerlijk kan fietsen en wandelen in de ongerepte natuur). Snelle uitgaande verbinding naar A67 en A73, Duitse grens.

Indeling: Kelder: Woning is grotendeels onderkelderd ca. 60m2. Qua oppervlakte en hoogte uitermate geschikt voor sauna, fitness en/of feestruimte. Vanuit de kelder is de eveneens droge kruipruimte bereikbaar.

Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime (72m2) en lichte woonkamer, gashaard (2008). Schuifdeuren en overdekte verbinding tussen woonkamer en tuin. Aparte moderne luxe hoogglans witte leefkeuken (2008) met soft close laden, MDF-aanrechtblad, dubbele spoelbak en apparatuur zoals: koelkast, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Hobbykamer/kantoorruimte (of 4e slaapkamer) ca 12m2. Al deze ruimten met natuursteenvloer (Botticino marmer) met vloerverwarming (m.u.v. masterslaapkamer). Masterslaapkamer ca. 16m2 met laminaatvloer en inloopkast. Badkamer en-suite welke is voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet, bidet, designradiator, wastafel met meubel en natuursteenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime garage (6x4,5) met vliering en technische installatie voor de vloerverwarming.

Verdieping: Overloop met aangrenzend dakterras (ca. 25m2). 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 16m2) met laminaatvloer en tv aansluiting. 2de badkamer met ligbad, wastafel en 3de toilet. Zolder met c.v. installatie en bergruimte.

Bijzonderheden: bouwjaar 1991. Oppervlakte perceel 853m2. Inhoud woning ca. 1.200m3. Woonoppervlakte: 150m2. Woning is voorzien van dak en spouwisolatie. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.v. ketel betreft een HR Nefit uit 2013. Daken zijn in 2017 gereinigd. Schilderwerk buiten dateert uit 2017/deels 2019. Woning voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding in overleg.

Vrijstaand landhuis. Origineel en gebruiksvriendelijk afgestemd op leefbehoeften. Veel functionele leefruimte. Beschermend met veel privacy. Natuurlijk gelegen tegen bosrand aan doodlopende straat. Tuin rondom, achtertuin deels op zuiden/deels westen. Eigen oprit, diverse parkeerplekken. Nabij sportveld, supermarkt, Venlose Heide (waar men heerlijk kan fietsen en wandelen in de ongerepte natuur). Snelle uitgaande verbinding naar A67 en A73, Duitse grens.

Indeling:
Kelder: Woning is grotendeels onderkelderd ca. 60m2. Qua oppervlakte en hoogte uitermate geschikt voor sauna, fitness en/of feestruimte. Vanuit de kelder is de eveneens droge kruipruimte bereikbaar.

Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime (72m2) en lichte woonkamer, gashaard (2008). Schuifdeuren en overdekte verbinding tussen woonkamer en tuin. Aparte moderne luxe hoogglans witte leefkeuken (2008) met soft close laden, MDF-aanrechtblad, dubbele spoelbak en apparatuur zoals: koelkast, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Hobbykamer/kantoorruimte (of 4e slaapkamer) ca 12m2. Al deze ruimten met natuursteenvloer (Botticino marmer) met vloerverwarming (m.u.v. masterslaapkamer). Masterslaapkamer ca. 16m2 met laminaatvloer en inloopkast. Badkamer en-suite welke is voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet, bidet, designradiator, wastafel met meubel en natuursteenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime garage (6x4,5) met vliering en technische installatie voor de vloerverwarming.

Verdieping: Overloop met aangrenzend dakterras (ca. 25m2). 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 16m2) met laminaatvloer en tv aansluiting. 2de badkamer met ligbad, wastafel en 3de toilet. Zolder met c.v. installatie en bergruimte.

Bijzonderheden: bouwjaar 1991. Oppervlakte perceel 853m2. Inhoud woning ca. 1.200m3. Woonoppervlakte: 150m2. Woning is voorzien van dak en spouwisolatie. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.v. ketel betreft een HR Nefit uit 2013. Daken zijn in 2017 gereinigd. Schilderwerk buiten dateert uit 2017/deels 2019. Woning voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Aangeboden sinds
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
150 m²
Perceeloppervlak
853 m²
Inhoud
1200 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Zolder, Kelder, Riool aansluiting, Terras, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dak, Muur
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het bos
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning