Willem de Zwijgerlaan 55

3136 AR Vlaardingen Vaart Zuid
€ 689.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
202 m²
perceelopp.
604 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Aan de rand van de “Goudkust” van Vlaardingen ligt deze perfect onderhouden en ruime hoekwoning met zeer grote inpandige berging op maar liefst 604m² eigen grond. De woning is zeer gunstig gelegen en heeft door de hoekligging een mooi lichtinval én vrij uitzicht op een vijverpartij. Deze woning is maar liefst 10 meter breed én 10 meter diep en telt 8 ruime kamers. De woning is in 2005 geheel verbouwd waarbij de standaard indeling is gewijzigd tot een fijne indeling met ruime entree. De tuin is werkelijk een beleving. De diepe voortuin geeft plaats aan meerdere auto’s, er is een mooie zijtuin met af te sluiten poort en de achtertuin ligt geweldig op het westen met veel privacy.
Deze woning ligt rustig nabij de Vlaardingse Vaart en recreatiegebied, terwijl het moderne winkelcentrum "De Loper" en scholen op loopafstand te vinden zijn. Komt u gerust kijken en overtuig uzelf van de ruimte!

Indeling:

Zeer ruime entree met sfeervolle plavuizen vloer, meterkast en deur naar de voormalige garage welke is omgezet naar een ruime berging.
Vergroot toilet met luxe betegeling en zwevend closet met fontein.
Zeer ruime woonkamer voorzien van Frans eiken vloerdelen, een mooie open haardpartij met marmeren schouw, een diepe vaste kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Alle wanden zijn glad gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots voor extra sfeer.
Naast de woonkamer bevindt zich de open keuken met extra deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer , een hoekopstelling én een aparte wand met apparatuur. In deze keuken vindt u alle apparatuur zoals oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat , afzuigschouw en vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad en aparte eetbar geven extra sfeer aan het geheel.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast.

Op deze verdieping vindt u 5 ruime slaapkamers, op één na zijn deze allemaal voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer I aan achterzijde met verlaagd plafond met lichtstrook.
Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van wastafel.
Slaapkamer III aan de voorzijde met schuifkastenwand.
Slaapkamer IV met schuifkast en deur naar het voorbalkon.
Slaapkamer V aan achterzijde met zijraam en deur naar het achterbalkon met vrij uitzicht op de tuin.

Geheel, luxe betegelde badkamer v.v. douchehoek, ligbad, 2e zwevend toilet, wastafel met kast. De wanden zijn voorzien van witte wandtegels en de vloer is uitgevoerd met antraciet vloertegels inclusief vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Zeer grote zolderverdieping met dakkapel en spanten in zicht. Deze 6e kamer is een fijne, open ruimte waar u heerlijk kunt werken, uw hobby kunt uitoefenen of gewoonweg kunt slapen! Hier vindt u ook de aansluiting wasmachine, droger en CV.
Vanuit deze open zolderkamer bereikt u de 7e (slaap-) kamer van het huis. Deze kamer is voorzien van schuifkasten en 2 ramen aan de zijkant met uitzicht op de vijverpartij. Beide zolderkamers zijn geïsoleerd.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin voorzien van veel groen en oprit voor 2 auto’s. Zijtuin met poort en doorloop naar de diepe, zonnige achtertuin waar u veel privacy heeft.
De voortuin biedt mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein terwijl de voormalige garage voldoende opslagruimte geeft óf ruimte biedt aan de hobbyist. De tuin is aan 3 zijden van het huis aangelegd en de achtertuin (ca. 20m x 15m) heeft terrassen, mooi groen en een extra houten chalet voor het tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1970;
-Woonoppervlakte: 202 m², bruto woonoppervlakte 285 m²;
-Inhoud: 657 m³;
-Gelegen op 604 m² eigen grond;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Vrijwel alle radiatoren zijn vervangen;
-Rolluik bij keuken aanwezig en 3 rolluiken bovenzijde;
-Elektrisch zonnescherm achterzijde en 2 markiezen aan voorzijde woning geplaatst;
-Dakgoten in 2011 vernieuwd;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 689.000,-k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
202 m²
Perceeloppervlak
604 m²
Inhoud
657 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Luifels, Rolluiken, Douche, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit-Ecomline HR (Gas, uit 2003, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij zicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (297 m², gelegen op het westen)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning