Burgemeester Smeelelaan 15

5144 AP Waalwijk (Antoniusparochie)
€ 275.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
117 m²
perceelopp.
245 m²
bouwjaar
1935

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wauw, deze woning heeft karakter, sfeer, ruimte en een zeer fraaie afwerking. De ruimtes zijn goed in te delen en luxe afgewerkt. De woonkamer met erker, de prachtige vloer in de keuken, de handige bijkeuken, een meer dan complete badkamer en 3 nette ruime slaapkamers zorgen hier voor jarenlang woongenot.
Er is nog een grote schuur met veel mogelijkheden in de tuin en parkeren kan op eigen terrein.

Al met al een heerlijke woning die je echt gezien moet hebben als je op zoek bent in Waalwijk!

Indeling
We komen via de eerste hal meteen de woonkamer binnen. Wat een sfeer en wat een heerlijke plek om thuis te komen. De mooie houten vloer met brede planken, de haard en de warme wanden zorgen voor een goede basis. Zet je meubels er maar bij, hier past elke stijl. In de erker is nog mooi glas in lood, wat extra sfeer geeft.

De kamer biedt veel mogelijkheden om in te delen. Met een kleine speelhoek of werkhoekje in de nis is er plek voor iedereen.

Keuken
We lopen door naar de keuken, hier ligt een prachtige tegelvloer met Portugese tegels. De keuken zelf is afgewerkt met mooie frontjes, een grote wasbak en veel luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.
Vanuit de keuken is de deur naar de kelderruimte. Hier kun je veel extra voorraad opbergen en ook grotere schalen en pannen neerzetten.

Achter de keuken is nog een ruime bijkeuken met de achterdeur naar de tuin. Extra apparatuur, je witgoed en de sportschoenen kunnen hier geplaatst worden.
Hier is ook de deur naar het toilet.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, de voorste kamer is ontstaan door 2 kamers samen te voegen, hierdoor is het een heerlijke lichte en ruime kamer waar je helemaal tot rust komt na een lange dag. Er is een grote kastenwand voor al je kleding. De mooie balken geven een fraaie sfeer in de kamer.

Op de overloop is nog een kast voor bijvoorbeeld je voorraad toiletspullen, handdoeken en beddengoed.

Op zolder is een 3e grote kamer met 2 dakramen. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is absoluut geschikt als slaapkamer. De nok geeft de kamer een bijzondere uitstraling.

Badkamer
De badkamer is luxe afgewerkt en meer dan compleet. Je kunt ervoor kiezen om heerlijk te genieten van een warm bad, maar ook kun je onder de verkwikkende douche stappen. Met een mooi wastafelmeubel met 2 wasbakken en bergruimte en een 2e toilet is de badkamer de plek om de dag te beginnen en te eindigen.

Tuin
De tuin loopt vanaf de zijkant van de woning naar achter. De tuin is nu geheel bestraat. hierdoor kun je met de auto makkelijk naar de carport rijden en de auto droog en beschut neerzetten.
In de tuin staat een grote schuur. Deze is ideaal voor de klusser, de hobbyist, de verzamelaar en de thuiswerker, maar ook kan dit eventueel als kangoeroewoning worden omgebouwd (Indien hier gebruik van gemaakt wenst te worden dient u dit wel eerst te verifiëren met de gemeente Waalwijk, vanuit ons zijn het slechts gedachtespinsels). De mogelijkheden hier zijn eindeloos. De grote schuur beschikt over elektra, water en een grote verdieping welke met een vaste trap te betreden is.

Buurt
Waalwijk ligt zeer centraal midden in de driehoek ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg.
Aan de ene kant aan de voet van een schitterend Nationaal Park: de Loonse en Drunense duinen en aan de andere kant het water.
Gemeente Waalwijk is een stad met een zeer gevarieerd woningaanbod. Wie landelijk wil wonen, vindt hiervoor de mogelijkheden in één van de kernen Sprang-Capelle en Waspik. Wie meer van de stadse bedrijvigheid houdt, kan terecht in de kern Waalwijk.

Ook op cultureel gebied heeft Waalwijk veel te bieden. Niet alleen in theater De Leest, maar ook in verschillende galeries in Waalwijk en de kernen is boeiende kunst te zien. Voor het grote publiek zijn in de bibliotheek en sociaal cultureel centrum Den Bolder in Waspik regelmatig exposities. In het Nederlands Leder- en Schoenenmuseum, kan men het rijke verleden van de leder- en schoenenindustrie in De Langstraat opsnuiven. Bovendien kent Waalwijk een gezellig, authentiek centrum. In het centrum is een zeer gevarieerd winkelaanbod aanwezig en kan er worden genoten op een van de vele terrassen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning