Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Loeffstraat 85-+-A in Waalwijk

€ 415.000,- k.k.

Details

Buurt
Baardwijk
Straat
Loeffstraat
Postcode
5142 EP
Vraagprijs
€ 415.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
16-11-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Oppervlakte (m²)
133 m²
Perceeloppervlakte (m²)
565 m²
Inhoud (m³)
593 m³

Beschrijving

Het betreft een omstreeks 1939 traditioneel gebouwde half vrijstaande woning (geheel gerenoveerd en uitgebouwd tussen ca. 1996 en 1999) met metselwerk muren in spouw, houten verdiepingsvloeren op eerste en tweede verdieping, beschoten kap bedekt met pannen en geïsoleerd dak met dakkapel. Inhoud van de woning 593 m³.

Mogelijkheid voor Mantelzorg en ook ideaal voor aan huis gebonden beroepen.

Indeling woonhuis begane grond:

Hal met leisteenvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Complete meterkast met aardlekvoorzieningen en krachtstroom.

Woonkamer met elektrische kachel, leisteenvloer, deuren met glasinzet, wanden met stucwerk, plafond stucwerk met ornamenten en sierlijsten.

Royale woon/eetkeuken met betegelde kelderkast, tegelvloer, wanden met spuitwerk, sierbalken plafond met kraaldelen.

De luxe keukeninrichting is compleet voorzien van een koelkast, porseleinen witte spoelbak en vaatwasser, separate unit met Boretti kooktoestel en fraaie afzuigschouw. Keuken en woonkamer beiden voorzien van airco.

Aansluitend de bijkeuken met tegelvloer, deels betegelde wanden met spuitwerk en stucwerk plafond. Aansluitingen voor wasmachine en droger. Deels betegeld toilet, spuitwerk wanden en stucwerk plafond met fonteintje. Kast met combiketel ca. 2013 merk Nefit Topline.

Geheel betegelde en luxe badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie, badkamermeubel voorzien van een wastafelmeubel inclusief kasten, verlichting en spiegelkast, ligbad, toilet en douche voorzien van thermostaatkranen, glazen bouwstenen afscheiding en afzuiging. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de bijkeuken een overdekt terras, voorzien van CAI en 220v.

1e verdieping:

Ruime overloop met houtenvloer, spanten in het zicht, dakkapel, wanden afgewerkt met Agnes platen voorzien van isolatie. Geheel betegeld toilet met fonteintje en 2 grote inloopkasten. De sfeervolle overloop kan ook ideaal gebruikt worden als werk-/ computerruimte.

Slaapkamer 1 en 2 wanden deels afgewerkt met Agnes platen voorzien van isolatie en spuitwerk, plafonds afgewerkt met Agnes platen voorzien van isolatie. Vloeren afgewerkt met laminaat een isolatie.
Slaapkamer 3, wanden afgewerkt met spuitwerk en deels kraaldelen, met kraaldelen plafond. Alle slaapkamers v.v. draai-/kiepramen.

Boven de slaapkamers zijn bergzolders bereikbaar via deur boven de voorzijde van de slaapkamers.

Tuin:

Achtertuin/terrein gelegen op het noorden. Door de grote van het perceel altijd zoninval, ondanks de ligging op het noorden. Het terrein is geheel met klinkers in 2 kleuren bestraat en toegankelijk via een elektrische poort die zowel vanuit de keuken als door afstandsbedieningen bediend kan worden.

Op het buitenterrein is ook een buitenkeuken met afdak, keuken met wasbak, kastjes en barbecue, verlichting, diverse buitenverlichtingsarmaturen aanwezig en het gehele terrein is voorzien van beveiligingscamera’s (via wifi, middels app op telefoon of computer kun je alles volgen).

Bijgebouw 85A:

Het grote vrijstaande bijgebouw is ca. 850 m³, stenen spouwmuren, nieuw pannendak met isolatie, entree met toegang tot kantoorruimte aan rechterzijde, linkerzijde entree met toegang tot kantoorruimte, hobbyruimte met grote roldeur(segmentdeur), vloeistof dichte vloer. Opbergkast met aparte 220v schakelkast en aparte kast met combiketel (bouwjaar 2018).

Deze ruimte is ideaal voor aan huis gebonden beroepen, chill-ruimte, ontspanningsruimte of naar eigen idee in te delen.

1e verdieping:

2 kantoren met kastruimte, archiefruimte, magazijnruimte met toegang naar zolder.

2e verdieping: grote open zolder.
Algemeen:

* De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alle binnen(paneel)deuren zijn nog
origineel en geheel in huidige staat gebracht.

* Dakisolatie in woning aanwezig
* Deze woning is instapklaar!
* Eventueel mogelijkheid voor mantelzorg

+ Toon meer

Makelaar

Timmermans Makelaardij woningverkoop in Waalwijk en omgeving
Stationsstraat 74, 5141 GG Waalwijk