Villa Waterviolier 5

5146 AL Waalwijk (Landgoed Driessen)
€ 498.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
10
woonopp.
200 m²
perceelopp.
296 m²
bouwjaar
2003

Beschrijving

Top afgewerkte en moderne drive-in woning met een inhoud van ca. 860 m3! De geschakelde woning met royale inpandige garage is gelegen op een perceel van 296 m2 in een rustige woonomgeving in de jonge woonwijk 'Landgoed Driessen'. De luxe afgewerkte woning biedt gezien de ruimte tevens mogelijkheden voor eventueel werken aan huis. Aan de voorzijde vrij uitzicht met een speelveldje voor kinderen. In Waalwijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en de snelweg A59 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar verdieping en naar het ondergelegen souterrain, luxe toilet met fontein, aan de achterzijde ligt de ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar terras en achtertuin, aan de voorzijde de open keuken met hoekopstelling en gezellige eetbar met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en 10 liter close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop bereikbaar middels vaste trap, werkruimte met was-aansluitingen en WTW installatie en CV-opstelling (type Daalderop, bouwjaar 2003), 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Souterrain:
De kelderverdieping is inpandig bereikbaar en bestaat grotendeels uit garage met op afstand bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, hier kunnen makkelijk 2 auto's geparkeerd worden, ook bevindt zich hier nog een afgesloten berging (3.20 x 2.60).

Tuin en Omgeving:
De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en grindborders voorzien van vaste beplanting. Op de oprit parkeerplaats voor 2 auto's. De achtertuin is strak ingedeeld met sierbestrating, terras en siertuin met vaste beplanting. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuk veldje met ruimte voor de kinderen om te spelen. Attractiepark 'De Efteling' en natuurgebied 'Loonse en Drunense Duinen' liggen op fietsafstand. De A59 en de N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Tilburg en 's-Hertogenbosch.

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
860 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (89 m², gelegen op het oosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel, Zonneboiler

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning