Baardwijksestraat 147

5142 WE Waalwijk (Baardwijk)
€ 350.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
120 m²
perceelopp.
273 m²
bouwjaar
1941

Beschrijving

Baardwijksestraat 147 , Waalwijk

Omschrijving
Ruime en gemoderniseerde jaren ’30 twee onder één kap/ half vrijstaande woning waarin veel vooroorlogse stijlelementen bewaard zijn gebleven (oa. panelen deuren, sierlijsten, hoge plafonds). De woning heeft via de entree toegang tot een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, een stijlvolle keuken en een bijkeuken. Op de verdieping, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en een kleinere slaapkamer , een badkamer en op de 2e verdieping een voorzolder met toegang tot de royale zolderkamer met dakkapel en vaste kasten. Een heerlijke diepe tuin op het oosten met veel zon en een eigen achterom. Een fijn en sfeervol jaren-30 huis met mooie details en vele mogelijkheden en een grote tuin met veel privacy. Een plaatje !
De Baardwijksestraat is gelegen in het stadsdeel Laageinde/Baardwijk waardoor men gunstig gesitueerd is ten opzichte van het stadscentrum van Waalwijk en de uitvalswegen naar de A59. De ruim opgezette directe omgeving met veel parkeerruimte en speelmogelijkheden voor de kinderen biedt u een prettig gevoel van vrijheid.

INDELING BEGANE GROND:

ENTREE:
Ruimtelijke vestibule met tegelvloer, mooie details zoals glas in lood en lambrisering. Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

WOONKAMER:
Toegang tot de lichte royale woonkamer met een kastenwand, aansluiting voor een kachel, houten vloerdelen en openslaande tuindeuren. Opp. ca. 27 m².

KEUKEN:
Sfeervolle rechte keuken met inbouw apparatuur w.o. koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verdiepte trapkast. Opp. ca. 12 m².

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. Toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, mogelijkheid voor 2e badkamer en toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Opp. ca. 9 m².

Vaste trap naar EERSTE VERDIEPING met royale overloop en vaste kast.
SLAAPKAMER I voorzijde :
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met houten vloer en vaste wastafel. Opp. ca. 11 m².

SLAAPKAMER II:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met houten vloer, vaste kasten.
Opp. ca. 14 m².
SLAAPKAMER III:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamertje met Velux dakraam.
Opp. ca. 5 m².
BADKAMER:
Badkamer uitgevoerd met tegelvloer, ligbad, vaste wastafel en toilet. Opp. ca. 4 m².

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met houten vloer en veel bergruimte.
SLAAPKAMER IV:
Sfeervolle slaapkamer met grote dakkapel (2008) aan de achterzijde met vaste kast. Opp. ca. 15 m².

ACHTERTUIN:
Sfeervolle tuin op het oosten met eigen achterom, buitenkraantje, bestrating, gazon, houten schuttingen, tuinhuis en diverse planten en struiken. De tuin is ruim 20 m diep zodat u hier altijd zon heeft en veel privacy.
VOORTUIN: geheel bestrate voortuin met in stijl gemetseld stenen muurtje, leilindes en markies aan de voorzijde. Vrij zicht.

BERGINGEN:
Vrijstaande stenen bergingen met o.a. opstelling van de combiketel HR 2013 Intergas en veel bergruimte. Totaal opp. ca. 17.5 m²

TUINHUIS: achterin de tuin staat een sfeervol stenen tuinhuis opgesteld met terras en vijver voor een heerlijke rustige zit in de zon.

BIJZONDERHEDEN:
Veel authentieke details aanwezig zoals glas in lood, paneeldeuren, hoge plafonds met sierlijsten ed..
De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd met o.a. dak- en wand isolatie, dubbele beglazing etc. om het wooncomfort te verhogen.
Grond 273 m², Inhoud 380 m³, woonopp. 120 m²

EEN AANTREKKELIJK EN SFEERVOL GEHEEL DAT U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN!!

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
380 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kelder, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in een woonwijk, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (150 m², gelegen op het oosten)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning