Wijnruitstraat 45

5143 AH Waalwijk (Bloemenoord)
€ 195.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
66 m²
perceelopp.
145 m²
bouwjaar
1963

Beschrijving

Starters let op! Leuke hoekwoning met berging gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord. De woning is gelegen in een mooie en rustige straat met veel groen. Nabij de woning liggen het recreatiegebied Hoefsven en sportparkcomplex Olympia. Recreatiemogelijkheden vindt u overigens volop in de buurt. Zo liggen de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling op fietsafstand. Ook alle andere voorzieningen zoals winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. De woning heeft een inhoud van ca. 265 m3 en een perceelgrootte van 145 m2. Kortom: een mooie kans op een prachtige locatie!

Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast 97 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken en een rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en was-aansluitingen en een gezellige eetbar met aan de achterzijde een loopdeur naar terras en achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

Zolderetage:
Bergzolder met de CV-opstelling (type Nefit HR). De zolderetage is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De omsloten achtertuin is gevarieerd ingedeeld. Op de achterzijde van het perceel is de berging gesitueerd (2.50 x 6 meter). Middels achterpoort toegang naar de achtergelegen brandgang.

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
265 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (77 m², gelegen op het noorden)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning