Bergansiusstraat 14

5142 TG Waalwijk (Laageinde)
€ 222.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
128 m²
perceelopp.
118 m²
bouwjaar
1965

Beschrijving

Nette uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een privacy volle achtertuin op het zonnige zuiden.

Het huis waarvan je niet eens durfde te dromen.

Je nieuwe huis. Je nieuwe thuis vooral ook. Je stelt er ongetwijfeld behoorlijk wat eisen aan. Je zoekt een mooie stap in de toekomst. Je huis speelt daarin een belangrijke rol. Je moet er lekker je gang kunnen gaan. Je moet er vooral echt je thuis van kunnen maken. Bergansiusstraat 14 in Waalwijk staat nu te koop. Dat is de woning die je wilt vinden voor die mooie toekomst. Je hebt er wat te kiezen en dat is een luxe die je niet overal vindt.

De huidige eigenaar kocht het huis tien jaar geleden. Nu gaat hij voor een nieuw avontuur, in een andere omgeving. “Ik woonde hier met mijn kinderen en zij zijn nu de deur uit. Hoewel ik Waalwijk een leuke stad vind en mijn huis erg fijn, heb ik besloten om mijn heil toch weer te zoeken in mijn ‘eigen’ regio.” Zie je je kans? Die mooie kans die ontstaat door de vertrekwens van een ander? Vast wel. Het kan ook niet veel moeite kosten om te zien hoe juist deze woning alles heeft voor de toekomst die je jezelf wenst.

Het fijne gevoel van verbazing
Wellicht valt je mond een klein beetje open wanneer je voor het eerst binnenloopt. Dan overvalt het fijne gevoel van verbazing je een beetje, zodra je rondkijkt. “Ik was zelf ook verbaasd over de hoeveelheid ruimte in de woonkamer toen ik hier voor het eerst kwam. De aanbouw van ruim drie meter geeft het huis echt heel erg veel extra.” Zoveel extra zou je echt niet vermoeden op het moment dat je nog op straat staat. Neem de keuken. Heerlijk ruim, met genoeg werkplek om een maaltijd voor een klein leger te bereiden. Je zet ook met gemak een tafel in de kamer waaraan je dat leger laat plaatsnemen. Ook boven heb je alle ruimte die je nodig hebt. Vijf kamers, verdeeld over twee verdiepingen, geven je een mooie eigen plek voor alles en iedereen. Zo heb je dus het beste van twee werelden.

Helemaal voor elkaar
Misschien heb je niet veel zin om te klussen. Dan is het fijn om te weten dat de woning netjes is onderhouden. Met verf, kwasten, wat tijd en hulp kom je al een heel eind. Dan geef je het huis de basis om er echt jouw thuis van te maken. Dan heb je die zee aan ruimte met de openslaande deuren naar de tuin. Dan heb je een geweldige open keuken en nog een lekkere hoek om je even in terug te trekken. Dan heb je gewoon iedere dag weer het gevoel dat je het helemaal voor elkaar hebt.

Ideale locatie
“Ik woon hier natuurlijk super rustig. Dat geeft me echt het fijne gevoel dat ik kan doen en laten wat ik wil in mijn eigen huis.” In de tuin op het zuiden heb je natuurlijk de zon die je leven nog net wat aangenamer maakt. Wat je niet hebt, zijn achterburen. Dat geeft je een tuin met bijzonder veel privacy. Het grasveld direct achter je tuin geeft je kinderen bovendien een veilige plek om te spelen. De buurt is heerlijk rustig. Automobilisten komen er alleen als ze er echt moeten zijn. Zo heb je hier niet alleen een plek om relaxed te wonen, maar ook een buurt om je kinderen fijn en veilig op te laten groeien.

Huis van je dromen
222.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Bergansiusstraat 14 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een ruim huis op een mooie locatie. Je koopt vooral een lekker thuis waarin je je gang kunt gaan. Het gevoel van vrijheid. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe eenvoudig je jouw thuis maakt van dit huis. Hoe je van dit huis de plek maakt waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Ga eens kijken, ga eens lekker aan de eettafel zitten en laat alles even op je inwerken. Dan heb je vast geen enkele moeite om tot de conclusie te komen dat dit het is: het huis waarvan je misschien niet eens durfde te dromen.

Algemeen:
• Op loopafstand van supermarkt en winkels;
• Beschikt over vier slaapkamers;
• Gehele woning voorzien van dubbelglas;
• CV-combi ketel is uit 2007 en van het merk Vaillant;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd;
• Beschikt over een uitbouw en een dakkapel;

Wil je deze ruime tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Overdracht

Vraagprijs
€ 222.500 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2007, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Allround Makelaardij

Meld een probleem met deze woning