Jan Witloxstraat 20

5146 DH Waalwijk (Landgoed Driessen)
€ 265.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
104 m²
perceelopp.
121 m²
bouwjaar
2010

Beschrijving

Nieuw, nieuwer, nieuwst! In de jonge en kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen staat deze moderne en instapklare tussenwoning met berging. Bij binnenkomst valt direct de moderne en complete keuken op met veel werkruimte en ook de diepe living die door de uitbouw is gecreëerd. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de wadi's en aan de achterzijde ligt de omsloten achtertuin met ligging op het oosten. In de nabije omgeving zijn diverse scholen aanwezig en een leuk speelveldje voor de kinderen. De woning heeft een inhoud van ca. 350 m³ en is gelegen op een perceel van 121 m². De 12 zonnepanelen maken deze woning ook qua energieverbruik aantrekkelijk.

Begane grond (met vloerverwarming als hoofdverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fontein en de meterkast met 9 groepen, kookgroep en drie aardlekschakelaars, de L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor een ruim effect met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De vloerverwarming op de gehele begane grond functioneert als hoofdverwarming. De moderne open keuken met een hoekopstelling en extra kastopstelling voor de keukenapparatuur is voorzien van alle gemakken waaronder de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Verdieping (met vloerverwarming als hoofdverwarming):
Overloop met technische ruimte waarin zich de CV-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2010) en de was-aansluitingen bevinden, 3 ruime slaapkamers, waarvan de master-bed-room voorzien is van 2 Franse balkons en een mooie badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en toegankelijk vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren. Tevens is er een praktische waterkraan aanwezig. Achterop het perceel staat een ruime houten berging (4.90 x 2.50 meter) met ideale bergzolder. Het geheel is bereikbaar middels een eigen achterom poort.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers is er aansluiting op het Halve Zolenpad welke uitloopt in het centrum van Waalwijk. Ook zijn de Loonse en Drunense duinen en attractiepark De Efteling op fietsafstand in de buurt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (34 m², gelegen op het oosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning