Vincent van Goghlaan 42

5143 JP Waalwijk (Meerdijk)
€ 550.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
155 m²
perceelopp.
497 m²
bouwjaar
1991

Beschrijving

Onbezorgd vrijstaand wonen in een groene omgeving!

In de wijk ‘Meerdijk’, op slechts enkele honderden meters afstand van nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ bevindt zich deze, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met inpandige garage en ruime oprit.

De wijk ‘Meerdijk’ is ruim van opzet en heeft voldoende parkeermogelijkheden en kent bijzonder veel groenvoorzieningen omringd door mooie waterstroompjes.
In de wijk is een basisschool te vinden, voortgezet onderwijs op 1,5 km en op 400 meter is de speeltuin en het hertenkamp te bereiken. Het centrum van Waalwijk ligt op slechts 3 kilometer afstand. Uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht zijn goed en snel bereikbaar.
Kortom een fantastische plek om te wonen.

Samen met een architect ontwierpen en bouwden de huidige bewoners deze woning in 1991 aan de Vincent van Goghlaan 42.
‘Dit is een ontzettend fijne plek om te wonen en te leven. Zo dicht bij de natuur, de rust en de ruimte om je heen….heerlijk.'
Toch wordt het na 28 jaar voor de huidige bewoners tijd voor iets anders. Maar terugdenken aan deze plek en dit huis kan alleen maar met een brede grijns op het gezicht.

De bijzonderheden van de woning:

• Mooie hoekligging op 300 meter van de rand van nationaal park de ‘Loonse en Drunense Duinen’
• Gelegen in de wijk ‘Meerdijk’; Een rustige wijk met veel groen, slootjes en parkeergelegenheid
• Lichte en zonnige woning
• Bouwjaar 1991
• Perceeloppervlakte 497m2
• Inhoud 520 m3
• Woonoppervlakte 155 m2
• Overige inpandige ruimte 30m2
• Een beregeningsinstallatie
• Cv-ketel Daalderdop 2009, met aparte thermostaten voor woonkamer en bijkamer
• Alarminstallatie
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Deels voorzien van draai-kiep ramen
• Volledig voorzien van houten kozijnen
• Deels voorzien van vloerverwarming
• Oprit met plek voor drie auto’s

Hal
Via de oprit komt u middels de overdekte entree in de lichte hal. Deze is lekker ruim en voorzien van een open hardhouten trap naar de verdieping en een handige garderobe-nis. Via de hal is toegang tot het vrij hangende toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De royale woonkamer bestaat uit de twee delen. Een deel wordt nu gebruikt als eetkamer en is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft openslaande deuren naar het terras.

De oorspronkelijke woonkamer heeft een schouw voorzien van een Belgisch hardstenen blad en een sfeervolle gashaard. Deze ruimte heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpui biedt deze ruimte toegang naar het terras.

Keuken
De keuken is voorzien van een granieten blad, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en afzuigkap. De kookunit is iets verlaagd.

Via een deur is de pantry bereikbaar die voorzien is van de CV-ketel en aansluitingen voor witgoed apparatuur. In de pantry is de achterdeur die toegang geeft tot de tuin. Via de pantry is tevens de deur naar de inpandige garage te vinden.

De inpandige verwarmde garage is voorzien van elektrische deur, elektra en water. Via een trap is een extra opslagruimte bereikbaar.

De eerste verdieping
Deze verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt naar het balkon. De ramen in de slaapkamers zijn draai-kiep.
De walk-in-closet is voorzien van leg- en hangkasten.

De badkamer is voorzien van toilet, design-radiator, een bad-meubel met granieten bovenblad en een dubbele stoom-douchecombinatie.

De tweede verdieping
Via de hardhouten open trap wordt de tweede verdieping bereikt die is opgedeeld in een werkkamer/slaapkamer (voorzien van een ruime dakkapel) en een hobbykamer, uitgerust met een Velux dakvenster. Onder de schuine ruimten is bergruimte gecreëerd door middel van houten schotten. De ruimtes kennen veel lichtinval.

Garage
Brede inpandige garage met elektrische roldeur. De garage is voorzien van een voorraadkastje, wastafel met koud water en diverse elektrapunten. Naast de roldeur buiten is nog een elektrapunt voor het opladen van de auto. Er is een zolder onder het schuine gedeelte.

Tuin
Heerlijk vrij gelegen zonnige tuin rondom de gehele woning voorzien van twee terrassen, achterom, waterpunt en sproei-installatie, een kippenhok en een op maat gemaakt tuinhuis.

We nodigen u van harte uit om een kijkje te nemen bij deze unieke woning op een even uniek locatie!

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
520 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Indeling

Aantal kamers
7

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning