Johan Karschstraat 40

6709 TP Wageningen (Kortenoord-Oost)
€ 267.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
123 m²
perceelopp.
141 m²
bouwjaar
2012

Beschrijving

Een mooie energiezuinige eengezinswoning(tussenwoning) met zonnepanelen en een uitbouw van 2,4 meter, met een achtertuin op het noordwesten gelegen in de mooi opgezette en kindvriendelijke wijk Nieuw Kortenoord.

De woning beschikt over een mooi aangelegde achtertuin met opbergschuur (6 m2) en de binnenzijde is ingericht met doorgelegde laminaatvloeren op alle verdiepingen, een moderne open keuken en een complete badkamer. Een woning die direct bewoonbaar is, zonder grote aanpassingen!

Bouwjaar 2012, netto woonoppervlakte: ca. 123m2, perceeloppervlakte 141m”.

INDELING:
Begane Grond: entree, hal, toiletruimte met een fonteintje, zwevend toilet en mooie betegeling. Een ruime trapkast met opbergruimte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een open moderne hoogglans witte L-vormige keuken met inbouwapparatuur, te weten: koel-vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een RVS afzuigschouw. Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds strak gestuuct.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het woonhuis waarvan één slaapkamer voorzien van een inbouwkast, mooi volledig betegelde badkamer met douchevoorziening, vaste wastafelcombinatie en een tweede toilet met zwevend closet. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het huis.

2e verdieping: via een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Deze ruime zolder is voorzien van een dakraam en kan eventueel ingezet worden als vierde slaapkamer. Tevens beschikt deze zolder over bergruimte achter de knieschotten en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:

  • De woning beschikt over 4 slaapkamers;
  • Compleet ingericht met laminaatvloer, moderne keuken en sanitaire ruimtes;
  • Inbouwkast in de hoofdslaapkamer.
  • Achtertuin op het noordwesten met een achterom;
  • De woning is voorzien van een energiezuinige verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne verwarmings- en warmwatersysteem voorziet in zowel warmte in de wintermaanden als koeling in de woning tijdens de zomermaanden. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van maximaal wooncomfort en draagt de woning een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar iets voor hoeft te doen;
  • Alle wanden en plafonds op de begane grond en het trappengat zijn strak gestuuct.
  • De woning bevat geen radiatoren voor optimaal inrichtingsgemak;
  • De woning heeft 5 zonnepanelen
  • De woning is volledig en optimaal geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem;
  • De woning is gelegen in een doodlopende straat. De wijk is zeer kindvriendelijk en er zijn diverse speelvoorzieningen in de wijk aangelegd.
  • Energielabel A

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
123 m²
Perceeloppervlak
141 m²
Inhoud
410 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning