Christinaweg 14

6709 SE Wageningen (Marijkebuurt)
€ 325.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
120 m²
perceelopp.
166 m²
bouwjaar
2018

Beschrijving

Volledig NIEUWE MIDDENWONING met TUIN, twee DAKTERRASSEN en eigen PARKEERPLAATS

Nieuwe, zeer moderne middenwoning met drie woonlagen, twee dakterrassen en een privé parkeerplaats, aan een rustige straat nabij het centrum. U kunt de eerste bewoner zijn van deze volgens de nieuwste eisen gebouwde woning in het unieke, onder eigentijdse architectuur uitgevoerde nieuwbouwproject Eikenhorst‚. De duurzame, energiezuinige woning is verrassend ruim en beschikt over een fraaie lichtinval. Aan de tuinzijde bestaat de gevel grotendeels uit glas met een grote schuifpui om maximaal van de besloten tuin te kunnen genieten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime kamer aan de tuinzijde en een moderne keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een zeer stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is een lichte, volledig benutbare extra verdieping, met mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte en dergelijke. Het platte dak is voorzien van zonnepanelen. De woning heeft een woningborggarantie van 10 jaar.
De woning is in 2018 gebouwd, op korte afstand van alle centrumvoorzieningen, maar ligt tegelijkertijd op loopafstand van het landelijk gebied. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling :
Begane grond: entree, hal, garderobehoek, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met een vrijhangend wandcloset en een fontein, lichte woonkamer met grote glaspartij met dubbele hefboomschuifpui aan de gehele achterzijde. Open moderne keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: overloop, tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde (2.90 x 4.18), slaapkamer 2 aan de achterzijde (2.40 x 4.51), slaapkamer 3 aan de achterzijde (2.63 x 3.24), badkamer geheel betegeld met inloopdouche, vaste dubbele wastafel in een badkamermeubel en een tweede vrijhangend wandcloset.

2e verdieping: via vaste trap, open ruimte (circa 5.10 x 5.90) met veel lichtinval en toegang tot de twee dakterrassen aan de voor- en een aan de achterzijde van het woonhuis. Aparte gesloten ruimte voor de opstelling van de C.V.- HR installatie.

Bijzonderheden:

  • 1 ruime parkeerplaats op eigen kavel;

  • Twee dakterrassen op de tweede verdieping, aan voor- en achterzijde;

  • Verwarming via een nieuwe, energie-efficiënte C.V.-HR combiketel;

  • De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

  • Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
    -Voorzieningen: Elektra
    -Parkeerplaats: prive parkeerplaats op eigen terrein
    -Buurt
    -Wageningen-Zuidwest, tegen Kortenoord

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
120 m²
Perceeloppervlak
166 m²
Inhoud
401 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning