Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Wildekamp 1 in Wageningen

€ 895.000,- k.k.

Details

Buurt
Verspreide huizen Hogesteeg, De Keyzer en omgeving
Straat
Wildekamp
Postcode
6704 AT
Vraagprijs
€ 895.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
2
Badkamerfaciliteiten
Toilet
Faciliteiten
Parkeergelegenheid, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Boerderij
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Centrale verwarming, Open haard
Bouwjaar
1991
Oppervlakte (m²)
260 m²
Perceeloppervlakte (m²)
1.372 m²

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Vrij zicht, Buiten bebouwde kom, Aan rustige weg

Beschrijving

Stijlvolle rietgedekte villa/landhuis aan de rand van Wageningen.

Het huis is gelegen op een sublieme locatie aan de buitenrand van Wageningen met vrij uitzicht op het natuurgebied de Wageningse Eng, op een perceel van +/- 1370 m2.
Alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar, zoals bushalte, dorpskern
van Bennekom en uitvalswegen richting autobaan enz.
Het huis beschikt over veel woonruimte en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals
gezinsbewoning, kantoor/praktijk aan huis of mantelzorgwoning.
De onder architectuur aangelegde siertuin en zelfs een eigen groentetuin, beiden voorzien
van een beregeningsinstallatie, maken het plaatje compleet.

Het geheel is in 1991 traditioneel gebouwd met gebruikmaking van duurzame materialen en in 2006 aan de achterzijde uitgebreid met een onderhoudsarme veranda, die aflsuitbaar is met een glazen vouwdeursysteem en een uitzicht biedt op de ondergaande zon.
Verder is er een ruime inpandige garage met grote zolderberging en een rietgedekt tuinhuis met een overkapping en veel bergruimte en tevens nog een volledig gesloten tuinhuis.

De huidige woonvorm is mantelzorg, met twee volledig ingerichte woongedeelten die ieder zijn eigen keuken, c.v. installatie en overige voorzieningen hebben. Deze eenheden
zijn van binnenuit middels een afsluitbare deur met elkaar verbonden.

Indeling hoofdwoning:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, hardhouten trap naar verdieping en garderobe.

Woonkamer met vaste Bruynzeel parketvloer voorzien van vloerverwarming, schouw met
inbouw gashaard en uitzicht op voor- zij- en achtertuin. Schuifpui naar terras.

Complete eiken keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast, keramische kookplaat, hetelucht oven en vaatwasser. Plavuizen vloer met vloerverwarming.

Bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tevens is hier de CV installatie (HR Remeha) gemonteerd. Plavuizen vloer met vloerverw.

Via de achterdeur kom je in de veranda die met glazen vouwwanden afgesloten kan worden.
Het dak is uitgevoerd met zonwerend dubbellaags glas. Verwarming d.m.v. een traploos instelbare infrarood terrasverwarming.

Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop, aparte toiletruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, hobbykamer met wastafel, ruime badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. De zolderberging is via een vaste vlizotrap bereikbaar.
Gehele bovenverdieping wordt verwarmd met radiatoren.

Indeling mantelzorg gedeelte:
Hal, toilet met fonteintje, trap naar verdieping, deur naar badkamer, deur naar inpandige garage, waarin zich ook de 2e CV installatie bevindt. (zelfde type als hoofdwoning)

Woonkamer met laminaatvloer en bergkast. Van hieruit is er ook vrij uitzicht op de voortuin, de inrit en op de Wageningse Eng.

De dichte eiken keuken is voorzien van koelkast, kookplaat op gas en hetelucht oven. Tevens aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. Meterkast met tussenmeters voor gas en elektra en achterdeur naar buiten.

De slaapkamer beneden heeft toegang vanuit de woonkamer en er is tevens een doorloop
naar de naastgelegen badkamer. Hierin bevinden zich een verhoogd toilet, een vaste wastafel, stoom/douche cabine en een aansluilting voor de wasmachine.

Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop, een flinke slaapkamer met wastafel en dakkapel en tevens nog een aparte hobbykamer.
De zolderberging is via een vlizotrap bereikbaar.

Het gehele mantelzorg gedeelte is drempelloos en heeft bredere deuren waardoor eventueel rolstoel gebruik mogelijk is.

Rondom het gehele huis zijn vele verhardingen aangebracht en er zijn meerdere zitjes waar
je op alle tijden van de dag in de zon of in de schaduw kunt zitten.
Tevens is er parkeer mogelijkheid op 2 plaatsen aanwezig, waar meerdere auto’s op iedere gelegenheid kunnen staan.

Bouwjaar: 1991
Bouwwijze: Traditioneel met rieten kap
Isolatie: Compleet geïsoleerd
Energielabel: B
Inhoud: circa 880 m3
Vloeropp.: circa 260 m2

Kadaster: Perceel 9555 - 1130 m2 (volle eigendom)
Perceel 9553 – 42 m2 (volle eigendom)
Perceel 11408 – 200 m2 (nog te verwerven)
Totaal oppervlakte 1372 m2

Diversen: CV installaties, 2 x Remeha HR (2013 en 2011)
Alarm installatie aanwezig
Beregeningsinstallatie met 3 sectoren

+ Toon meer

Makelaar

Makelaardij Jacobs woningverkoop in Bennekom en omgeving
Edeseweg 109, 6721JS Bennekom