Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Oude Eekmolenweg 34 in Wageningen

€ 425.000,- k.k.

Details

Buurt
Buitenwijk Wageningen-Noordoost
Straat
Oude Eekmolenweg
Postcode
6706 AP
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
09-11-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1933
Verwarmingsinstallatie
Lease
Oppervlakte (m²)
126 m²
Perceeloppervlakte (m²)
171 m²
Inhoud (m³)
588 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Centraal in Wageningen, nabij het centrum, gelegen en geheel gerenoveerd helft van een dubbel woonhuis.

Deze sfeervolle woning is werkelijk fantastisch verbouwd met behoud en aandacht voor de oorspronkelijke sfeer. Het eindresultaat is een sfeervolle strakke woning met paneeldeuren, hoge plinten, bies/randlijst op het plafond gecombineerd met strak stucwerk, inbouwspots, vloerverwarming en natuurlijk een luxe keuken, badkamer en toilet. Bijna teveel om op te sommen, laat u verrassen tijdens de bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
entree, hal betegeld met sfeervolle Jugendstil tegels, modern hangend toilet, toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een eikenhouten vloer, brede vensterbank aan de voorzijde als speels plekje om te zitten en tevens opbergruimte. Voldoende ruimte voor een grote eettafel en veel lichtinval.

Aansluitend de luxe en moderne woonkeuken v.v. kookeiland. Keuken is voorzien van Boretti kookplaat en fornuis, inbouwapparatuur van Miele en Siemens (A++) en een natuurstenen graniet aanrechtblad. De vloer is voorzien van Basalt tegels. Een leuk detail is de radiator in jaren ’30 stijl.

De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Kelder:
Vanuit de woonkamer bereikbaar, zeer praktisch, betonnen vloer, gestucte muren en ca. 10m2 groot.

1e verdieping:
Middels fraaie trap komt u op de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De 2 ruime slaapkamers zijn ca. 19 en 21m2 groot, inbouwkasten aanwezig.

De luxe badkamer is fraai betegeld, beschikt over een inloopdouche met drain en sfeervolle natuurstenen dubbele wastafel. De badkamer heeft vloerverwarming en natuurlijk lichtinval middels raam.

2e verdieping:
Wat een gave ruimte! Deze verdieping is 6 meter hoog en de spanten zijn nog zichtbaar, dit i.c.m. het strakke stucwerk geeft deze verdieping een geweldige uitstraling. Mogelijkheid om hier 2 (slaap)kamers te realiseren aanwezig. Luxe keuken en washok, CV ketel (lease ca. 2014) is netjes weggewerkt. Ook hier een radiator in jaren ’30 stijl.

Tuin:
De tuin is strak aangelegd met een terras, groen en berging. Gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel (lease, ca. 36 per maand uit 2014)
Warm water: CV ketel
Isolatie: dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Bouwjaar: 1933
Tuin: oost
Aanvaarding: In overleg

Extra’s

* Hoog afwerkingsniveau, zo te betrekken!
* Zeer sfeervol, paneeldeuren, hoge plinten, houten vloeren, houten balken in zicht, plafond met bies
* Houtkachel mogelijk
* Eiken houten vloeren
* Gevel gezandstraald en geïmpregneerd
* Buiten schilderwerk 2016
* Strak aangelegde tuin
* Centrale ligging, nabij centrum

+ Toon meer

Makelaar

Ditters Makelaars Wageningen woningverkoop in Wageningen en omgeving
Stadsbrink 1 G, 6707 AA Wageningen