Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Rijksstraatweg 308 in Wassenaar

€ 375.000,- k.k.

Details

Buurt
Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
Straat
Rijksstraatweg
Postcode
2242 AB
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
24-11-2018
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
119 m²
Perceeloppervlakte (m²)
166 m²
Inhoud (m³)
459 m³

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Beschrijving

FEEL@HOME
Charmant tussenherenhuis met zonnige voor- en achtertuin (18 x 6 m, Z-W), royale stenen schuur (10m2) en achterom. Deze vooroorlogse woning is goed geïsoleerd en biedt u in totaal 4 slaapkamers en mogelijkheid om een 5e te realiseren.

Het is mogelijk om de begane grond en de 1e verdieping aan de achterzijde uit te bouwen, u kunt hiermee in de toekomst ca. 40 m2 extra woonoppervlakte realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal, toilet met fontein, ruime sfeervolle woon/eetkamer met parket en zandstenen schouw (gas gestookte haard), loopdeur naar ruim zonneterras en diepe achtertuin, half open moderne keuken. L-vormige keukenopstelling en diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koel/vrieskast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap merken Siemens en Bosch). De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras direct grenzend aan het huis, gunstig om na het werk te genieten van de zon.

1e verdieping: ruime overloop, studeer/slaapkamer aan de achterzijde, 2e achterslaapkamer met diepe vaste kast, wastafel met kastruimte en toegang tot het balkon over de volle breedte. Ruime voorslaapkamer/werkkamer met vaste kastenwand, toegang tot de badkamer (toilet, ligbad, was/droog aansluiting, wastafel met ombouw).

2e verdieping: grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, alsmede een wastafel en handdoek radiator. Er zijn in deze kamer diverse vaste kasten en bergruimtes, ook is er een inloopkast met een toilet.
Vanuit 1 van de bergingen is er een trapje naar de vliering.

*Goed om te weten:
Bouwjaar 1923;
Perceel 166 m2 eigen grond;
Harde vloeren door gehele huis, (parket en laminaat in slaapkamers);
Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing (roedeverdeling);
Mogelijkheid tot het maken van een dakkapel aan de achterzijde (vergunningsvrij);
Mogelijkheid om de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde uit te bouwen, daarmee kunt u de woning met ca. 40 m2 vergroten!
Fraai aangelegde achtertuin (18x6m) op het zuidwesten met achterom en grote stenen schuur;
Buitenkraan aan de achtergevel;
Buiten zonweringen/markiezen aan voorzijde;
Via fiets/looptunnel onder N-44 bereikt u veilig en snel park 'Landgoed de Horsten".

============================================================================

Charming house with sunny front and back garden (18 x 6 m facing SouthWest), large shed (10 m2) and back entrance. This pre-war house is well insulated and offers a total of 4 bedrooms and the possibility to realize a 5th bedroom. This house is ready to move in.

It is possible to extend this house on the ground floor and 1st floor, enlarge the living space with aprox. 40 m2.

The layout is as follows:
Ground floor: Hall, toilet with fountain, spacious living room / dining room with parquet floor and sandstone fireplace (gas burning), doors to sun terrace in the garden, half open modern kitchen. L-shaped kitchen with various luxury appliances (dishwasher, oven, microwave, fridge / freezer, 5 burner gas stove, cooker hood brands Siemens and Bosch). The kitchen is finished with a granite counter top. From the kitchen you have access to the sunny terrace and garden.

1st floor: spacious landing, study / bedroom at the back, 2nd bedroom with built-in cupboards, wash basin with cupboard space, access to the balcony across the full width. Spacious front bedroom / study room with cabinets, access to the bathroom (toilet, bath, washing / drying connection, sink with conversion).

2nd floor: large master bedroom with dormer window at the front, portable sink and towel radiator. There are various cupboards and storage areas in this room, there is also a walk-in closet with a toilet.
From one of the storagerooms there is are folding stairs to the attic.

* Good to know:
Built in 1923;
Land 166 m2, free hold;
Througout "no carpets" but parquet floor and laminated wood in top floors;
Wooden window frames with double glazing throughout;
Possibility to make a dormer window at the back (license-free);
Possibility to extend this property on ground floor and 1st floor (increase living space with aprox. 40 m2);
Beautifully landscaped garden (18x6m) facing SouthWest with back entrance and large shed;
Water tap in back garden;
Outside sunblinds front;

+ Toon meer

Makelaar

Gravestate BV woningverkoop in Wassenaar en omgeving
Gravestraat 2, 2242HX Wassenaar