Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Van Zuylen van Nijeveltstraat 291 in Wassenaar

€ 569.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Dorp Wassenaar
Straat
Van Zuylen van Nijeveltstraat
Postcode
2242 LJ
Vraagprijs
€ 569.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
24-11-2018
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Faciliteiten
Dakraam

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1934
Oppervlakte (m²)
120 m²
Perceeloppervlakte (m²)
140 m²
Inhoud (m³)
400 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Bebost gebied, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin;voortuin

Beschrijving

Dit fantastische en bovenal luxueuze tussenherenhuis met uitbouw aan de achterzijde is zojuist met uiterste zorg gerenoveerd en daardoor direct te betrekken. Fraaie zonnige betegelde voor- en achtertuin met achterom en stenen bergruimte. Op loopafstand van Wassenaar dorp met diverse gezellige winkels, lunch- en restaurantgelegenheden. Op fietsafstand van prachtig duin- en zeelandschap van de Wassenaarseslag. Daarnaast in uitstekende verbinding met uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. Kortom dit huis is beslist een bezichtiging waard.

Indeling: vestibule, kleine bergruimte onder de trap, modern toilet met fontein. Via dubbele deur voorzien van glazen vakverdeling naar de uitgebouwde woon/eetkamer. Woonkamer is voorzien van een houtgestookte openhaard. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige betegelde achtertuin met achterom.
Luxe moderne open keuken voorzien van: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven combi- magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en spoelbak.

1e verdieping: voorzien van twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 aan voorzijde met aangrenzend ruim balkon. Slaapkamer 2 gesitueerd aan achterzijde met een naastgelegen kamer dienstdoende als walk-in-closet met aangrenzend balkon. Moderne ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers allebei voorzien van dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en ruime dakkapel aan voorzijde. 2e badkamer met Velux dakraam en voorzien van: wc, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is hier mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.

Bijzonderheden:

* Volledig gerenoveerd in 2018.
* Bouwjaar 1934.
* Eigen grond.
* Visgraatvloer met bies op begane grond.
* Gehele huis voorzien van eiken houtenvloeren.
* 10 meter diepe achtertuin.
* Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Geheel voorzien van dubbelglas.
* Betegelde voor en achtertuin.
* Woonoppervlakte 125 m2.
* Aanwezigheid van openhaard.
* Aanvaarding in overleg.
* Ongeacht de kwaliteit van de woning wordt er, gezien het bouwjaar, standaard een ouderdomsclausule en materialenclausle vermeld in de koopovereenkomst.
* In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoondclausule van toepassing worden verklaard.
* Project notais Buren N.V.
* Op de werkzaamheden wordt garantie gegeven.

\---\---\---\---\---\-----

Luxurious and just renovated mansion with extension at the backside, with front and back garden and brick built storage. This mansion is renovated in 2018 with utmost care and therefore immediately liveable. On a walking distance of Wassenaar centre with several lunchrooms, restaurants and shops. Moreover this mansion is perfectly situated to exit roads for Amsterdam, Leiden and Den Haag.

Lay out: vestibule, storage space under the stairs, modern toilet with small sink. Via great double doors with glass access to the extended living/dining room. Livingroom is provided with wood-burning fireplace. Through double doors access to the sunny garden with tiled sun terrace.
Modern open kitchen provided with: dishwasher, fridge, freezer, microwave- oven combo, 5 burner stove with extractor and sink.

first floor: provided with two large bedrooms. Bedroom no. 1 situated at the frontside with an adjoining balcony. Bedroom 2 at the backside with an adjacent walk-in-closet and an adjoining balcony. Modern large bathroom provided with: walk-in-shower, double washbasin, bath, toilet and towel radiator.

2nd floor: passage with 2 bedrooms with a large size dormer window over the full width on the backside and dormer window to front. 2nd Bathroom with Velux window and provided with: toilet, washbasin and walk-in-shower. Furthermore there is possibility to store a washing machine on this level.

Specialties:

* Fully renovated in 2018.
* Year of construction 1934.
* Own ground.
* Herringbone floor on the ground floor.
* Wooden floors throughout the mansion.
* Depth of garden 10 meters.
* Total of 4 bedrooms and 2 bathrooms.
* Fully provided with double glass.
* Tiled front and back garden.
* Living surface of 125 sq.m.
* Wood-burning fireplace.
* Acceptance in consultation.
* Additional clauses for materials, age of the mansion as well as not-self inhabtited will be applicable in the buyers agreement.
* Project Notary Buren N.V. applicable.
* On the renovation a guarantee is applicable.

+ Toon meer

Makelaar

Doen NVM Makelaars Den Haag woningverhuur en woningverkoop in Den Haag en omgeving
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag