Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Van Zuylen van Nijeveltstraat 5 in Wassenaar

€ 335.000,- k.k.

Details

Buurt
Dorp Wassenaar
Straat
Van Zuylen van Nijeveltstraat
Postcode
2242 AH
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
13-12-2018
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
140 m²
Perceeloppervlakte (m²)
221 m²
Inhoud (m³)
420 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

FEEL@HOME

Verrassend ruim, vooroorlogs tussenhuis met voortuin en geweldige diepe (25 x 6 meter) achtertuin op het Zuid-
Westen! Dit ruime gezinshuis biedt allerlei uitbouw en opbouw mogelijkheden en is gelegen aan het einde van de Santhorstlaan en de Lus.

De indeling is als volgt:
Entree/tochthal, meterkast, ruim toilet met fonteintje, riante woon/eetkamer (12.5 x 5.70 à 3.70 m) met laminaat vloer en open haard, schuifpui naar de geweldige diepe zonnige achtertuin (Z). Separate keuken (4 x 2 m), tussenhal met trap naar de 1e verdieping:

1e verdieping: ruime overloop, separaat 2e toilet, riante voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte,
ruime achterslaapkamer met toegang tot het balkon, vaste kast met wasmachine en de CV combiketel (Vaillant).
Derde slaapkamer (4 x 2 m), nu in gebruik als kastenkamer. Tussenliggende badkamer met inloopdouche en wastafel met ombouw.

* Deze woning is voorzien van een plat dak;
* Rondom is dit huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Momenteel zijn er 3 slaapkamers, oorspronkelijk 4 slaapkamers;
* Deze woning valt NIET binnen de grenzen van beschermd dorpsgezicht, er mag vergunningsvrij (aan)gebouwd worden;
* Binnen de grenzen van het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid om er zolder/verdieping op te bouwen;
*De huidige schuur zou kunnen worden vervangen door een veel groter bijgebouw/atelier, bijvoorbeeld over de volle breedte van de achtertuin.

* 140 m2 woonoppervlakte kan wellicht met ca. 64 m2 worden uitgebreid (deels vergunningsplichtig).
* perceel 221 m2 eigen grond (2 percelen).

\---\---\---\---\---\-----

FEEL@HOME

Spacious pre-war house with front and great deep back yard (25 x 6 metres) facing South West. This house offers all kinds of possibilities to extend (ground floor and extra floor. Located at the end of Santhorstlaan and de Lus.

Lay out:
Entrance, cupboard, toilet with sink, large living/dining room (12.5 x 5.70 à 3.70 m) with laminate floor and fireplace, sliding doors to the deep sunny back garden (S), separate kitchen (4 x 2 m), hall with stairs to the first floor.

1st floor: spacious landing, separate second toilet, spacious bedroom at the front (formerly 2 rooms), spacious bedroom at the back with access to the balcony, closet with washer and central heating combi boiler (Vaillant). Third bedroom (4 x 2 m), now in use as closet). Bathroom with walk-in shower and sink.

* This house has a flat roof;
* Double glazed windows;
* 3 bedrooms, originally 4 bedrooms;
* This house is not located in the protected village area, no license needed for an extension;
* Possibility to built an extra floor/attic, within the conditions of the 'Bestemmingsplan';
* The current shed could be replaced by a much larger building/work area, over the full width of the back yard;
* 140m2 living area could probably be expanded with approx. 64 m2 (partly subject to a license);
* 221 m2 of private land (2 plots).

+ Toon meer

Makelaar

Gravestate BV woningverkoop in Wassenaar en omgeving
Gravestraat 2, 2242HX Wassenaar