Bosweg 12

8196 KR Welsum (Welsum)
€ 625.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
228 m²
perceelopp.
3250 m²
bouwjaar
2003

Beschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de IJsselvalei vrij gelegen in 2003 geheel nieuw gebouwde vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden rondom en de IJssel en haar uiterwaarden. Prima uitvalsbasis voor Zwolle, Apeldoorn en Deventer, want deze zijn op 15 autominuten afstand gelegen evenals de A50 en de A1.
School, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op ca. 5 minuten rijafstand.

De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, uitstekend geïsoleerd, voorzien van een comfortabele vloerverwarming en bevat tevens twee bijgebouwen waaronder een oud boerderijtje uit 1920 die momenteel dienst doet als dierenverblijf inclusief paardenstal en een goed geïsoleerde schuur/hobbyruimte voorzien van alle aansluitingen.
Door haar lange oprijlaan is de kavel privé gelegen op een perceel van 3250 m². De afwerking van de ruime lichte woning is luxe en modern.

Indeling:

Begane grond:

Entree, royale hal met vide en plavuizen vloer, meterkast, toilet en fonteintje. Lichte royale woonkamer met fraaie parketvloer en schuifpui naar het terras, eetkamer, halfopen keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle gangbare apparatuur, kookeiland en composiet aanrechtblad.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting, doucheruimte en buitendeur.
Via de hal toegang tot een kantoor/praktijkruimte met een fraaie plavuizen vloer en aan beide zijden openslaande deuren.

1e verdieping: overloop, totaal 5 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Berging met opstelling CV-combiketel en nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 met loggia. Op de overloop is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Stenen schuur/dierenverblijf (voormalig boerderijtje) voorzien van vast trap naar verdieping.

Houten schuur: houten geïsoleerde hobbyruimte met ruimte voor plaatsen van sanitair en voorzien van aansluitingen op water en elektra.
Door haar ruimte, privacy, onderhoudsarme opzet en hoogwaardige sfeervolle afwerking zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 2003
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceelgrootte 3250 m²
  • Voorzien van eigen CV (HR Intergas 2015)
  • Volledig geïsoleerd

Aanvaarding in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
228 m²
Perceeloppervlak
3250 m²
Inhoud
650 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

iBlue Makelaars

Meld een probleem met deze woning