Grote Heistraat 40

4884 JC Wernhout (Verspreide huizen Wernhout)
€ 340.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
121 m²
perceelopp.
1445 m²
bouwjaar
1958

Beschrijving

Een goed onderhouden en uitgebreide helft van een twee-onder-één-kap-woning met een royale woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een grote garage met verdieping, verharde oprit, carport en mooi beschutte tuin (ca 1080 m2) met een ruim overdekt terras/buiten-woonkamer (ca 32 m2), vijver en een kas. Het is ligt aan een landelijke weg en voor de dagelijkse benodigdheden kan je terecht in Zundert, dit is 5 minuten met de auto.

Aan de voorzijde is de traditionele entree gesitueerd, hier bevindt zich een hal met trap naar boven en de meterkast. Maar volgens goed landelijk gebruik word die ingang eigenlijk nooit gebruikt, men komt binnen langs de poort aan de zijkant van het huis gesitueerd. Wanneer je de poort opent, sta je onder een overkapping tussen de garage aan je linker zijde en aan de rechterzijde het woonhuis.

Via deze entree kom je in een open hal, aan de rechter kant van de hal is de toilet/wasruimte, hier is plaats voor een wasmachine en een droger, deze staan onder het werkblad waar een vaste kast opstaat. Aan de linker kant van de hal zit een garderobekast.
Vanuit de hal kom je de grote woonkeuken in, deze is 1 jaar geleden geplaatst en is voorzien van alle gemakken. Aan de aanrecht zijde zit de vaatwasser, een inductiekookplaat en voor het warm water is er een close-in boiler. De praktische schuiflades bieden ontzettend veel ruimte, aan de andere zijde van de keuken zijn de oven en koel/vries combinatie, ingebouwd in een kasten wand.
De woonkeuken loopt door in de serre naar de waar een mooie lichte ruimte is voor de eettafel, vanuit hier kijk je in de tuin in en heb je gelijk het buiten gevoel.
De hal, toilet/wasruimte en woonkeuken zijn betegeld met getrommeld Chinees hardsteen, de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken loop je de woonkamer in, door de drie grote ramen is het een lichte ruimte. De vloer is een mooi licht parket wat het geheel een warme sfeer geeft. In de woonkamer zit een trapkast, handig om je administratie, laptops etc in op te bergen.
Vanuit de woonkamer kom je in de hal (de officiële ingang) met trap naar de overloop, deze biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, vanuit hier is ook toegang tot de vliering via de vlizotrap, hier bevindt zich ook de HR ketel.

Aan de voorzijde bevind de eerste slaapkamer deze kamer is ruim van opzet en heeft een grote ingebouwde kledingkast. Aan de zijkant van het huis zit de tweede kleinere slaapkamer. De derde slaapkamer is de grootste slaapkamer en zit aan de achtertuin van de woning. Hiernaast zit de badkamer, deze is netjes en voorzien van een toilet, wastafel met meubels, hoekbad en een douche.

De garage is bereikbaar via de verharde oprit, de elektrische garagedeur is te openen met een afstandsbediening. De andere ingang is via een zijdeur welke zich onder de carport bevindt, handig hierbij is dat je droog van huis naar de garage kan lopen.
De ruime garage is praktisch en overzichtelijk ook heeft het een vaste trap naar de zolder, deze is opgedeeld in twee delen en kan ook goed gebruikt worden voor opslag, of extra logeer mogelijkheid.

Vanuit de carport loop je de royale tuin in, rechts grenzend aan de woonkeuken bevindt zich het vlonder terras aan de vijver. Aan de linkerkant bevindt zich het overdekt terras/buiten-woonkamer, ideaal als het wat kouder begint te worden. In de buitenkamer is een granito aanrecht met gootsteen en water. Er is elektra aanwezig en een houtkachel om s'avonds nog lang na te kunnen genieten.
Wanneer je verder doorloopt kom je in het onverharde deel van de tuin, er is een groot stuk gazon met daarom heen een volwassen tuin. De tuin heeft naast sierplanten en bomen ook fruitbomen en planten, waaronder frambozen, bramen, appelboom en walnoten boom.
In de ruime tuin is er altijd wel een plekje waar je van de zon kan genieten of juist in de schaduw kan zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een kas waarin een volwassen druif staat, daar achter is een handig schuurtje waar je de tuinspullen in kwijt kan.

De tuin kan beregend worden met grondwater, hiervoor is een pomp aanwezig deze is te bedienen vanuit de kas. Ook is er door heel de tuin elektra aanwezig, dit zorgt ervoor dat het makkelijk is om de tuin te onderhouden met elektrisch gereedschap.

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1445 m²
Inhoud
415 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Indeling

Aantal kamers
4

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning