Halve Morgen 91

6931 XJ Westervoort (Westervoort-Broeklanden)
€ 179.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
116 m²
perceelopp.
120 m²
bouwjaar
1974

Beschrijving

Gunstig gelegen ruime vier kamer eengezinswoning in een rustige (kind)vriendelijke wijk.
Vrij zicht aan de voorkant van de woning waar een speelveld ligt.
De zonnige tuin beschikt over een terras en een ruim bemeten stenen schuur. Er is een carport aanwezig.

Het huis is gelegen in de wijk Broeklanden nabij scholen, winkels en een groot park aan een doodlopende straat. Het NS station alsmede diverse uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, garderobe en meterkast.
Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de benedenverdieping extra groot. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een werkende openhaard. In de woonkamer is een trapkast voor extra opbergruimte.
De eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de uitbouw is de half open keuken geplaatst voorzien van inbouwkoelkast en vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In het plafond zitten dimbare spots.
De benedenverdieping is voorzien van een eiken houten vloer en in de keuken een zwarte tegelvloer.

1e verdieping:
2 royale slaapkamers. De grootste slaapkamer (18m2) is voorzien van een vaste inbouwkast en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenkant. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig terug te brengen tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim (12m2) en ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenkant (2018).
Op deze verdieping vindt u eveneens de badkamer met bad en toilet en een wastafelmeubel met veel kastruimte.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Ruime zolder/slaapkamer met aparte bergruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel (2003). Er is een dakkapel over de gehele voorzijde van de woning.
Aan beide zijden veel opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Nette tuin (36m2) met terras met langs de rand een border met vaste planten. De tuin is zonnig gelegen op het westen en bereikbaar via een achterom. Aan beide zijden een schutting. Het terras is voorzien van een zonnescherm, buitenkraan, carport en stenen schuur.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing
- Elektrisch bedienbare zonwering op de gehele eerste verdieping
- Een fraaie eiken houten vloer in de woonkamer
- Drie royale slaapkamers
- Schoorsteen geveegd in 2018

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
116 m²
Perceeloppervlak
120 m²
Inhoud
360 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning