Londenlaan 18

3446 AE Woerden (Snel en Polanen)
€ 325.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
110 m²
perceelopp.
126 m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning, die is gelegen in de wijk Snel & Polanen, met aan de voorzijde zicht over een groenstrook met water. De woning heeft een ideale ligging, op loopafstand van het NS station en het centrum van Woerden. Ook zijn er drie basisscholen in de directe omgeving en ligt het winkelcentrum van Snel & Polanen op korte afstand. Daarnaast bent u ook snel op de A12.

Feiten op een rij:

  • Hoekwoning met ruim uitzicht aan de voorzijde van de woning!
  • De woonkamer is uitgebouwd.
  • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
  • Meerdere elektrische zonneschermen

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De ruime, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De complete en lichte open keuken (apparatuur 2013) in L opstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigsysteem en een vaatwasser (2019).
De begane grond is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaat vloer en rolluiken.
De zeer fraaie, volledig betegelde badkamer (2016) is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator, inloopdouche met drain en thermostaatkraan en wastafel met meubel en spiegelkast. Verder is de badkamer voorzien van spotjes. Vanaf de overloop heeft u door middel van een vaste trap toegang naar de tweede verdieping.

2e verdieping: vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een bergvliering, twee slaapkamers en een wasruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger.
De verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd.

Tuin: nette voortuin, ingericht met sierbestrating en groenborders.
De zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten en is ingericht met sierbestrating, groenborders en een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is eveneens via een achterom te bereiken. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
110 m²
Perceeloppervlak
126 m²
Inhoud
397 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (uit 2005)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open gebied
Tuin
Aanwezig (39 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Woerden Makelaardij

Meld een probleem met deze woning